上海龙凤419****住建局、各有关单位、各企业：

上海龙凤419为推动建筑业高质量发展，持续优化营商环境，进一步加强建设工程材料价格信息的动态管理，根据《**自治区建设工程造价管理办法》****政府令第187号)，按照《******建设厅关于加强建设工程材料市场价格信息发布管理的通知》（内建标函〔2023〕430 号）要求，结合我盟工作实际，我局对建设工程材料信息价采集目录进行了调整。经相关专家论证后并经上级业务指导部门同意，现将调整后的采集目录发布，具体情况通知如下:

上海龙凤419一、所发布的建设工程材料市场价格信息（以下简称材价信息）是指住房城乡建设行政主管部门根据工程造价计价要求，测算发布的材料市场综合价格，所列材料信息价格数据是经过充分市场调研、采集、整理、测算并经相关专家论证后的数据。

（一）材价信息由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。按以下公式计算:

材价信息=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购及保管费费率)

（指标解释：1、材料原价是指材料的出厂价格或商家供应价格。

上海龙凤4192、运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

3、运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

上海龙凤4194、采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。）

上海龙凤419（二）材价信息按照材料除税价（不含税）价格、材料含税价格及材料（增值税）平均税率发布。材料（增值税）平均税率参考《关于调整**自治区建设工程材料增值税平均税率的通知》(内建标定总字[2019]06号)。

（三）预拌砼价格中已包括复合外加剂（含泵送剂、缓凝剂和减水剂），使用其他外加剂时，根据实际情况另行计算。发布的材料价格中已包含泵送费用。

（四）****政府所在地价格，其它乡、镇、苏木、嘎查的建设工程编制招标控制价、竣工结算时应按实际价格考虑。

上海龙凤419二、****政府定价，仅作为编制工程概预算、招标控制价以及工程结算的计价参考。工程计价应综合考虑项目规模、建设标准等工程实际，并结合市场实际，合理确定材料价格。因使用材价信息不当造成的争议纠纷，由合同双方自行解决。

附件：1.**市二零二四年度第一期（1—2月）建设工程材料信息参考价

2.**二零二四年度第一期（1—2月）建设工程材料信息参考价