公告期:2024年6月12日至2024年6月18日

****受****委托就金成雅苑物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：**市**区

上海龙凤4193.本项目物业管理区域四至范围：**富坊道，南至**道，西至富发道，北至瑞雪道。

4.本项目总用地面积：29907.61平方米

上海龙凤419项目总建筑面积：76585.36平方米

上海龙凤419地上建筑面积构成为：60386.6平方米

地下建筑面积构成为：16198.76平方米

上海龙凤419本项目的建筑密度为18%；容积率为2.0；本项目内共含建筑物11栋，其中住宅楼6栋（1#、2#、6#~9#），配套公建/商业1栋（5#），配套3栋（3#门卫、11#门卫、4#生活垃圾收集站），幼儿园1栋（10#幼儿园）；项目总户数为504户。

上海龙凤4195.绿化指标：绿地率35%，绿地面积10467.67平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设机动车停车位581个，其中地上车位58个，地下车位523个；非机动车停车位1117个。

上海龙凤4197.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间：2026年5月31日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

上海龙凤419前期物业服务合同期限：2024年7月10日至2027年7 月9日。

四、获取招标文件的时间、方式

上海龙凤419凡有意参加投标者，请于：2024年6月12日—2024年 6月18日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

上海龙凤4191.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

上海龙凤4192.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年7月2日15:00时

上海龙凤419开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年7月2日15:00时，递交地点为：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

上海龙凤4192.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号及**微生活公众号上同步发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

上海龙凤4192.地址：**省**市**区南龙道39号创业大厦二期1304（仅限办公）

3.联系人：郭文雅

上海龙凤4194.联系方式：158****5120

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：东志斌

4.联系方式：152****8198

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

上海龙凤419附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2024年6月12日