一、原公告主要信息

原项目名称： ****集团****公司综合办公楼装饰装修工程

原项目编号： ****

原公告日期： 2024年06月18日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

上海龙凤419****集团****公司综合办公楼装饰装修工程招标工程量清单、最高投标限价编制补疑

项目编号：****

一、重要提示

上海龙凤419本工程措施项目费率和不可竞争费率按“装饰装修 工程取费标准”中“装饰装修”的费率计取。

二、招标需求

（一）招标范围：

上海龙凤419****集团****公司综合办公楼装饰装修工程共计一个标段，其中本标段工程包括：综合办公楼三至六层装饰装修工程；本次招标范围主要包括拆除、**墙体、装饰装修、电气、给排水、卫生洁具等。

除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

1.装饰工程

上海龙凤4191.1装饰工程：拆除、**砖墙、隔断；室内楼地面防水；楼地面及踢脚线装饰；墙面装饰；天棚及吊顶装饰；木门及防火门制作安装。

2.安装工程

2.1电气工程：包含配电箱，配管、配线、弱电配管、弱电配电箱、光纤，装饰灯具、开关、插座安装等。

上海龙凤4192.2给排水工程：图纸范围内给排水管道安装及卫生洁具安装、开水器安装。

上海龙凤4193.补充说明：图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有：

上海龙凤4193.1**墙体墙面抹灰；

上海龙凤4193.2有防水房间墙面防水；

3.3六层备用配电箱；

3.4弱电配线。

（二）暂定项目：

上海龙凤4191.以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算：无。

2.以下项目按照业主要求，本项目不设预留金。

上海龙凤4193.执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：无

（三）按项列入清单的内容，标后不予调整：无。

（四）补充图纸及修改图纸的说明：

具体详见图纸目录。

（五）总承包服务费：无。

（六）温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

上海龙凤4191、本项目处于附近施工、部分施工区域办公阶段，存在着大面积的交叉作业，投标人须充分考察和了解施工现场，特别是现场施工道路及材料运输的了解，在施工组织设计内进行详细合理的施工组织，确保工程质量、安全、进度目标。

2、投标人严格按建设、监理单位要求完成隐蔽验收及配合工序作业工作，需编制专项施工方案。以上费用包含在投标报价范围内，后期不作任何调整。

上海龙凤4193、本项目施工过程中需要对已建成的构筑物进行保护，不得损毁。此项清单不单独列项，由投标人自行考虑，综合报价，中标后不予调整。

4、施工单位临时办公场地，投标人根据施工方案和图纸并结合现场踏勘情况综合考虑在报价中，清单不单独列项，结算时不予调整。

三、设计文件及技术补充说明

（一）共性问题

1、本项目建筑垃圾运输及运距如何考虑。

上海龙凤419答：承包人在项目现场建设、维护、管理临时建筑垃圾收集点，指派专人管理、检查，及时清理、外运收集；拆除垃圾外运运距按10km考虑，具体由投标单位自行勘察现场，充分考虑，综合报价。

2、本项目是否有推荐品牌

答：详见招标文件。

（二）个性问题

1.装饰问题

1、请明确各楼层，层高

上海龙凤419答复：三层层高：3480mm 四层层高：3480mm 五层层高：3480mm六层层高：4660mm。

上海龙凤4192、室内门是否在本次招标范围，如在请明确门尺寸及材质

上海龙凤419答复：包括室内门、楼梯间防火门，室内门为实木复合烤漆门，门尺寸为含门楣高度2400，门芯尺寸为2000*960（大样图纸内已补充），防火门为钢制甲级防火门。

3、原建筑是否为毛坯状态，有无需要进行铲除的装饰面层等

上海龙凤419答复：是毛坯状态,不需要铲除。

4、请明确加气块砌体，砌体等级

答复：120加气块，专用砂浆砌筑，A5.0 B07级

上海龙凤4195、请明确地砖、墙砖厚度

答复：8mm。

6、请明确门槛石材质及厚度

答复：黑白根天然石材，厚度15MM

7、请明确飘窗石英石厚度及粘接层做法

答复：石英石厚度为15mm，20mm厚1：3干硬性水泥砂浆粘接层。

上海龙凤4198、请明确大便蹲位具体做法

答复：四周MU10.0烧结煤矸石实心砖砌筑，高度150mm宽度200mm,,内填泡沫混凝土，容重800kg/m3。

9、请明确洗漱台具体骨架做法，汉******面厚度

答复：3*4方管焊接骨架膨胀螺栓固定，面贴****面，石材厚度18mm。

10、电梯是否做电梯门套，请明确骨架、面层做法

答复：1.8cm阻燃板基础打底，面贴1.5mm厚不锈钢饰面板。

上海龙凤41911、卫生间、淋浴间、后厨等有水房间地面、墙面是否做防水，如做请明确具体做法（墙面是否到顶）

上海龙凤419答复：1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水地面，墙面不做防水。

上海龙凤41912、**加气块砌体墙，是否需满铺网格布或钢丝网，请明确采用哪种做法

答复：双面挂耐碱网格布（160g/m2）。

上海龙凤41913、**加气块墙体墙面抹灰做法

答复：墙面不做抹灰，直接挂网批腻子刷乳胶漆。

14、请明确后厨300*300吸水红砖厚度

上海龙凤419答复：8mm厚吸水陶土砖。

15、五层阅读区柜子是否在本次范围如在请明确具体做法及尺寸

答复：不在。

16、所有墙面装饰是否施工至吊顶高度

答复：是的。

上海龙凤41917、四~五层1-2轴交AB轴，仓库及备用房间，墙面是否刷乳胶漆+不锈钢踢脚线

答复：刷乳胶漆，有不锈钢踢脚线。

上海龙凤41918、窗帘盒大样中有窗帘，本次是否计入如计入请明确做法

答复：窗帘盒大样取消（所有窗帘盒地方都有石膏板吊顶，吊顶侧边可当窗帘盒功能），窗帘不在本次招标范围。

上海龙凤41919、楼梯间是否重新刷乳胶漆、刮腻子请明确乳胶漆及腻子遍数

答复：楼梯间乳胶漆为翻新处理，原有脱落处铲除处理局部补灰处理，满刷乳胶漆（一底两面）。

20、三层会议室墙面铺贴成品木饰面无具体厚度

上海龙凤419答复：12mm成品木饰面。

21、请明确内置中空百叶隔断具体做法如型材规格材质

答复：100系列加厚铝合金型材，边框应与墙、地牢固连接。

22、请明确50*100mm白色铝方通吊顶,具体厚度

答复：50*100*0.7mm。

23、请明确三、四层走道成品定制铝板具体做法

答复：1、吊顶形式、吊杆规格、高度：φ8，2、龙骨材料种类、规格、中距：轻钢龙骨，主龙骨间距≤1000 ，面层龙骨间距同面层3、面层材料品种、规格、1.2厚微孔铝板。

24、请明确600*600铝扣板吊顶厚度300*600铝扣板吊顶厚度

答复：0.7mm厚。

25、更衣室柜子是否在本次范围如在请明确具体尺寸及做法

答复：不在。

上海龙凤41926、门槛石、卫生间地砖、后厨地砖、走边地砖做法是否同下图节点

下载

答复：同下图节点

27、黑白根边线走边，具体材质及厚度

答复：啡网纹瓷砖加工，厚度8mm

上海龙凤41928、请明确塑胶地板地面，自流平厚度

答复：自流平需结合现场地面落差做找平，没有具体厚度要求

上海龙凤41929、**墙体是否设置构造柱、门洞是否设置过梁，请明确其混凝土强度，及配筋

答复：不设置。

上海龙凤41930、构造做法表中内墙一水泥石膏砂浆找平及打底扫毛，是否为**墙体有此做法，原建筑墙体不需要水泥石膏砂浆找平及扫毛

上海龙凤419答复：原有墙体及**墙体均不作砂浆找平及打底扫毛。

上海龙凤41931、构造做法表中顶棚1中，有水泥石膏砂浆找平及打底扫毛，是否不需要此做法

答复：顶棚不做水泥石膏砂浆找平及打底扫毛。

32、请明确卫生间银镜厚度及基层板龙骨做法

答复：6mm厚银镜，15厚水泥纤维板基层板，50*30*3镀锌方管@800龙骨，四周设1.5mm厚黑色不锈钢折边下口预留灯带。

33、请明确干挂石材具体材质

答复：20mm厚光面芝麻灰石材。

34、节点大样图中，消火栓为岩板大样，与四周墙体材质不符

答复：消火栓做法同木工板包立柱。

35、节点大样图中地砖结合层为25mm厚1:3干硬性水泥砂浆，构造做法表中为20厚1:3干硬性水泥砂浆，以何为准

答复：按20mm厚1:3干硬性水泥砂浆计入。

上海龙凤41936、 请明确本项目石膏板采用普通纸面石膏板，还是耐火纸面石膏板

上海龙凤419答复:普通纸面石膏板。

37、 构造做法表中，乳胶漆内墙、乳胶漆顶棚，腻子面为三遍，是否按三遍计入

上海龙凤419答复：腻子面按两遍计入。

38、 请明确小便池矮墙面是贴墙砖，还是同上口贴石英**面

答复：墙面贴墙砖。

2.安装部分

上海龙凤4192.1、请明确弱电各段配管规格

答复：弱电总线至分支箱配管为PVC50，分支箱到终端点位为PVC25。

2.2、六层强电备用箱是否需要计取

答复：不计入。

2.3、洁具是否需要计取

答复：计入。

2.4、请问线条灯安装的具体位置

答复：每层的走廊、电梯厅，三、四层的大、小会议室。

上海龙凤4192.5、弱电配线本次是否计入

答复：弱电箱、信息插座、预埋管和光纤需计入，其它不计。

上海龙凤4192.6、请问平板灯和线条灯的规格是什么

上海龙凤419答复：平板灯600*300功率24W，600*600功率40W，LED灯带功率12W/米。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

上海龙凤419地址：**市**区**化南路466号

联系人：胡工

电话：0551-****1932

上海龙凤419招标代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

电话：0551-****3263、****3831

2024年6月18日

三、附件

上海龙凤419答疑发布日期：2024年06月18日