项目名称

****转让**省六****公司（96 210万元）100%股权

项目编号

****

披露公告期

45个工作日

信息披露起始日期

上海龙凤4192024年06月25日

信息披露结束日期

2024年08月26日

标的展示时间、地点

公示期即为展示期，标的所在地。

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2024年08月27日15时

标的展示联系人

吕先生

电话

187****5519

****动态报价网址

http://www.****.cn/EpointSSO/login/oauth2login

项目咨询联系人

李先生

电话

0431-****9645

网络咨询联系人

上海龙凤419软件客服:****980000

电话

上海龙凤4190431-****9873

标的企业

名称

**省六****公司

标的企业

基本情况

注册地
（住所）

经开区自由大路7691号

法定代表人

王晓强

成立日期

2009-08-13

注册资本

（万元）

96210.00

实缴资本

（万元）

96210.00

经济类型

企业类型

国有企业

所属
行业

房地产业

职工人数

16 人

是否含有国有划拨土地

统一社会信用代码

上海龙凤419912********465041X

经营
规模

经营
范围

房地产开发，销售

上海龙凤419原股东是否放弃优先购买权

企业管理层是否参与受让

是否涉及职工安置

导致标的企业的实际控制权发生转移

前十位股东名称

持有比例（%）

1.****

100.00

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

主要财务

指 标

上海龙凤4192022 年度审计报告数据

（金额单位：万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

9853.08

1015.15

1021.67

775.46

资产总计

负债总计

所有者权益

109953.55

3153.34

106800.2

审计机构

****事务所（特殊普通合伙））

2023年08月31日 财务报表

（金额单位：万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

1644.83

-274.61

-275.12

-274.03

资产总计

负债总计

所有者权益

108521.4

1184.33

107337.07

其他披露的内容

基本情况

转让方名称

****

注册地

(住所)

****开发区**路1588号921室

经济类型

法定代表人

王晓强

成立日期

2010-06-21

注册资本

（万元）

170000.00

实收资本

（万元）

170000.00

企业类型

国有企业

所属行业

房地产业

统一社会

信用代码

912********36239XX

经营规模

上海龙凤419持有产(股)权比例（%）

100

拟转让产(股)权比例（%）

100

产权转让行为决策及批准情况

国资监管机构

上海龙凤419国家出资企业或主管部门名称

上海龙凤419****开发区****办公室

统一社会信用代码

上海龙凤419912********36239XX

转让方决策文件

类型

批准单位名称

****开发区****办公室

批准日期

2023-09-01

批准单位决议文件类型

决议文件名称

关于****挂牌转让**省六****公司全部股权的批复

交易

条件

标的名称

****转让**省六****公司（96 210万元）100%股权

转让底价（万元）

131797.62万元

特别提示

上海龙凤419受让方确认后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对以达成的交易条件和交易价格进行调整。

价款支付方式

分期付款支付要求

上海龙凤419采取分期付款方式的，首付金额应不低于总价款的30%，并应在产权交易合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，****银行同期贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。

与转让相关的

其他条件

保证金需要交总价款的30%

受让方

资格条件

1.具有良好的财务状况和支付股权转让价款的能力； 2.具有良好的商业信用； 3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4.受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业目前在职职工队伍稳定。

保证金

设 定

交纳保证金

交纳金额

设定为： 39600.00 万元

保证金户名：********中心）

开户银行：中信银行**幸福街支行

交纳时间

2024年08月27日 15时00分(以实际到账为准)

标的标号

标的名称

保证金账号

****001

****转让**省六****公司100%股权

311********51119207

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

上海龙凤4192. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，****中心相关服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

上海龙凤419A.意向受让方故意提供虚假、失实****中心损失的；

上海龙凤419B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

上海龙凤419C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的。

上海龙凤419F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

上海龙凤4193. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

信息披露

公告期

上海龙凤419自公告之日起 20 个工作日

信息披露期满，如未征集到

意向受让方

上海龙凤419变更公告内容,重新申请信息披露。

竞价方式

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》