上海龙凤419谢家街道为建设新时代高水平“天府粮仓”，大力实施“藏粮于地、藏粮于技”战略，延伸产业链，遏制耕地“非农化”、基本农田“非粮化”，特将收储的一批2023年退园还耕地块、****社区）无业主承租地块的土地经营权面向社会公开招租引进优质种粮大户，现就招租事宜公告如下：

一、土地面积

上海龙凤419****社区、****社区、汉安村、李山村、悦园村、石山村、邓庙村等7****社区），耕地1356.873亩，具体面积以交付时规划和自然**部门测绘面积为准。

二、招租人：****

三、项目名称：谢家街道2023年退园还耕项目土地经营权招租

四、起租价：****625.19元。（土地租金起租价格以原业主合同黄谷斤数为准，因每年黄谷价格不同，每年土地租金将根据黄谷价格有所不同。黄谷价：若原合同开始时间为9月中旬前，按上年度当地9月份中等品质籼稻市场价计算；若原合同开始时间为9月中旬后，按当年度当地9月份中等品质籼稻市场价计算。租金结算价格根据实际交付的土地情况结合竞价人的中选价确定。）

五、竞价人资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

上海龙凤4192、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

上海龙凤4193、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

上海龙凤4195、参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

上海龙凤4196、符合法律、行政法规规定的其他条件；

7、根据招租项目提出的特殊条件：

(1)营业执照经营范围包含谷物种植或中药材种植或豆类或薯类等农业种植。

(2)业绩要求：2021年以来具有1个及以上单宗承租土地面积超过500亩且每年至少种植一季粮食的项目业绩。

上海龙凤419六、中选原则：本次竞价可多轮报价，价高者中选且报价不低于起租价。

七、招租文件获取方式、时间、地点

招租文件于2024年7月5日至2024年7月11日上午9:30-12:00，下午14:00-18:00（**时间，法定节假日除外）通过现场或网上方式获取。

上海龙凤419方式一（现场获取招租文件）：经办人员现场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信原件（需注明项目名称）、经办人身份证复印件，以上资料复印件加盖供应商****(**市**区眉州大道西一段71号华陆大厦17楼) 现场获取招租文件。

方式二（网上获取招租文件）：须在规定的报名时间内（以代理机构收到报名的邮件时间为准）将上述报名所需资料、报名费汇款凭证（报名费用请转入支付宝账号：137****4919）以扫描件形式发送至代理机构处（邮箱号：****@sina.com)，联系人：陈女士，联系电话：028-****9177，招租文件由代理机构将电子档发送到报名登记表指定邮箱。

上海龙凤419招租文件售价：500元/份。

八、提交竞价申请文件：竞价人报名后须于2024年7月15日9时30分前提交纸质申请文件到代理机构（**省**市**区眉州大道西一段71号华陆大厦17楼）。

九、确认竞价人资格

招租人和代理机构于2024年7月15日9时30分对竞价人提交的纸质申请资料进行审查。竞价人通过资格审查的，我们将确认其竞价资格。如竞价人未在2024年7月15日9时30分前提交纸质竞价申请文件的，视为自动放弃本次竞价。

十、竞价时间：2024年7月17日09时30分（**时间）。

十一、竞价地点：**市**区****服务中心****中心3楼）。

十二、招租公告发布网址：****交易中心****中心；http://www.****.cn/frontpengshan/