项目编号

竹公交易（农产）【2024】12号

挂牌方

****

项目名称

上海龙凤419******社区荷花池街191号房屋出租项目

流出方

名 称

******社区

****小组

联 系 人

赖小东

地 址

******社区

联系电话

上海龙凤419138****9097

资产类型

上海龙凤419□农房 □营业房 √门面房 □加工房 □办公用房 □厂房 □村级小学

上海龙凤419□机器设备 □办公家具 □农业基本设施 □其他：

当前用途

上海龙凤419□闲置 □自用 √出租 □其他情况_____________

坐 落

上海龙凤419** （县） 竹阳 镇（街道） 荷花池 （社区） 荷花池街191 （号）（具体小区、楼栋、楼层、门牌号）

资产数量

权属证号

标的面积

门市30㎡

使用用途

流转期限

3年

是否抵押

否

交易价格（需注明内部决策或评估）

9300元/年

增价幅度

500元（伍佰元整）

瑕疵说明

共有权利人信息

处置方式

√出租 □出资作价入股 □转让 □其他：

项目概况

房产类：

上海龙凤4191.结构：□土木 □砖瓦 □钢筋混泥 □钢构 □其他：__________；

上海龙凤4192.配套：□水□电□气□网络□卫生间□厨房□其他：___________；

上海龙凤4193.装修：□毛坯□** □简装 □精装

4.周边环境、交通等情况：_以实际踏勘的情况为准__________；

5.附属设施： ；

6.其他信息：___________________________________________。

设施设备类：

上海龙凤4191.设备名称：__________________________________ _____________；

上海龙凤4192.已使用年限：______________________________________________；

上海龙凤4193.新旧程度：□全新□7成新□5成新 □其他情况________________；

上海龙凤4194.主要用途：_______________________________________________；

上海龙凤4195.其他信息：_______________________________________________。

其它类：

1.__以实际踏勘为准__；

上海龙凤4192.__________________；

...（项目具体情况以实际踏勘为准）

交易条件

交易价款付款方式

□一次性支付；√分期付款，分期付款方式：每年一付

意向流入方条件

上海龙凤4191.能否转租：□征得流出方同意后可转租 √否

2.用途限制：√不得从事餐饮行业 √不得从事娱乐项目

√不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目

√其它： 不得改变或变相改变土地用途、不得从事非粮化、非农化的产业发展、不得破坏土地环境、不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所；

上海龙凤4193. 优先权人：√本村/社（组）集体经济组织受益成员，□其他： 现承租方 （现承租方为第一优先权人、本集体经济组织收益成员为第二优先权人。当社会意向方与各优先权人价格及其他条件相等的情况下，依次由第一、第二优先权人竞得该标的物）；

4.是否接受联合体流入□是 √否

项目交付时间

及交付方式

合同签订后一次性交付

挂牌信息

交易公告期

（不少于5个自然日）

自公告之日起 7个自然日

上海龙凤419公告期满后，如未征集到满足条件的意向流入方

√终止交易

上海龙凤419□**信息发布，不变更信息发布条件，按照 7 日为一个周期**，直至征集到意向流入方

上海龙凤419□提供书面变更信息说明，委托变更公告内容，重新公告

交 易 方 式

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方。

√摘牌成交 □重新公告

上海龙凤4192.公告期满，如征集到两个或两个以上符合条件的意向流入方，选择以下交易方式确定流入方：

□网络竞价 √现场竞价 □其他

保证金设定

交 易 保 证 金

保证金金额：1000元（壹仟元整）

账户名称：****

开户银行：****银行****公司竹阳支行

账号：881********786608

保证事项及

保证金处置方式

1.成交受让方交纳的交易保证金，转为交易定金或部分成交价款。

2.其他意向流入方交纳的交易保证金在确定流入后原路原款无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①受让方（意向受让方）故意提供虚假、失实材料造成交****中心损失的；

上海龙凤419②受让方（意向受让方）违反****中心交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③受让方（意向受让方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向受让方被确认为最终受让人（竞得人）后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

⑥报名成功的意向受让方无正当理由不参加竞价交易活动的

4.受让方（意向受让方）有上述行为之一的，收取单位有权不退还其交纳的保证金。