上海龙凤419**省**国有建设用地使用权工业项目“标准地”

公开租赁公告

徽自然**告字〔2024〕6号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《关于印发规范国有土地租赁若干意见的通知》等法律、法规的规定，****政府批准，****决定对宗地编号****号国有建设用地使用权进行公开租赁，现将有关事宜公告如下：

一、宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

二、****交易中心交易编号：B012********00001

三、竞买人资格要求

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。

有下列情形之一的，不得参加竞买：

（一）已取得建设用地使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

（二）拖欠土地出让金、出租金未交清的；

（三）其他规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权租赁为有底价租赁，按照价高者得的原则确定受让人 (承租人)。

上海龙凤419五、竞买申请和竞买保证金交纳

（一）有意竞买者于2024年7月9日至2024年7月29日持《国有建设用地使用权公开租赁竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开租赁竞买申请确认表》按公开租赁文件的有关要求提交相关资料，向******公司提出竞买申请，办理竞买登记手续。

（二）竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按公开租赁文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年7月29日下午17:00****银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在租赁活动结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。

（三）申请竞买人于2024年7月23日至2024年7月29日****交易中心交易大厅办理竞买手续。

六、租赁方式的确定

上海龙凤419符合条件的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式确定买受人（承租人）；竞买人不足3家的，按挂牌方式确定买受人（承租人）。

租赁方式于2024年7月29日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式租赁的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受竞买申请，申请时间延续至2024年8月7日下午17:00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2024年8月7日下午17:00****银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定受让人（承租人）。

七、会议时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2024年7月30日（星期二）下午15:00时；

上海龙凤4192.拍卖地点：****交易中心多功能厅。

上海龙凤419（二）挂牌期限、时间及地点

上海龙凤4191.挂牌竞价期限：2024年7月30日至2024年8月9日；

上海龙凤4192.报价时间：挂牌竞价期限内的每日9:00－11:30，14:30－17:00；

3.报价地点：****交易中心交易大厅；

上海龙凤4194.挂牌会地点：****交易中心多功能厅。

八、租赁文件的领取

有意竞买者自2024年7月9日起****交易中心交易大厅领取《**省**国有建设用地使用权工业项目“标准地”公开租赁文件》(宗地编号：****号）。

九、其他需要公告的事项

上海龙凤419（一）即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

（二）******号工业项目“标准地”用于年50****屠宰场项目用地。

（三）本次租赁宗地投资强度：固定资产投资总额不低于6000万元，亩均投资不低300万元；年生产总值不低于7200万元,年亩均产出不低于360 万元/亩。

上海龙凤419（四）土地使用权人完成土地登记后10****经济开发区管委会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》按标建设。建设完成后，****管委会******局、发改局、住建局、环保局、水保局等“标准地”****小组成员单位现场验收。

（五）在挂牌竞价期限截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌租赁转入现场竞价，通过现场竞价确定受让人（承租人）。

（六）本次租赁宗地成交价款不含出租方代扣的各种税费，由受让人（承租人）自行缴纳。

（七）本次租赁宗地按现状租赁，宗地面积最终以****实际交地面积为准。

上海龙凤419（八）受让人（承租人）开发建设必须符合《**城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。

（九）本次租赁公告规定的相关事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。公开租赁详细情况以《**省**国有建设用地使用权工业项目“标准地”公开租赁文件》(宗地编号：****号）载明的为准。

上海龙凤419****对本公告有解释权。

特此公告。

十、联系方式

（一）****

联系人：陈亮

上海龙凤419联系电话：0939-****748

（二）******公司

联系人：张姣

联系电话：151****9375

****

2024年7月9日