上海龙凤419标的物1：**县西洒镇****23101-01-01-1015-01号宗地

坐落地

**县****教体局旁）

土地面积（m2）

176.84

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价 （元/m2）

3189.00

评估总价值 （万元）

56.3943

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

上海龙凤419**珠公路一侧建筑退让一层沿路边退5米，二层挑 1 米，**南方向道路一侧建筑退让一层沿路边退1米，二层挑1米，其余两侧侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

1.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

57.00

竞买保证金（万元）

12.00

上海龙凤419竞价阶梯 （万元/次）

0.8333

拍卖佣金计算

按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）

标的物2：**县西洒镇****23101-01-01-1015-02号宗地

坐落地

上海龙凤419**县****教体局旁）

土地面积（m2）

132.30

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价 （元/m2）

3189.00

评估总价值 （万元）

42.1905

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

上海龙凤419**珠公路一侧建筑退让一层沿路边退5米，二层挑 1 米，其余三侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

1.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

42.8333

竞买保证金（万元）

9.00

竞价阶梯 （万元/次）

0.8333

拍卖佣金计算

按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）

标的物3：**县西洒镇****23101-01-01-1015-03号宗地

坐落地

**县****教体局旁）

土地面积（m2）

132.30

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价 （元/m2）

3189.00

评估总价值 （万元）

42.1905

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

上海龙凤419**珠公路一侧建筑退让一层沿路边退5米，二层挑 1 米，其余三侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

上海龙凤4191.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

上海龙凤419起始（叫）价总价 （万元）

42.8333

竞买保证金（万元）

9.00

竞价阶梯 （万元/次）

0.8333

拍卖佣金计算

按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）

标的物4：**县西洒镇****23101-01-01-1015-04号宗地

坐落地

上海龙凤419**县****教体局旁）

土地面积（m2）

132.30

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价 （元/m2）

3189.00

评估总价值 （万元）

42.1905

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

**珠公路一侧建筑退让一层沿路边退5米，二层挑 1 米，其余三侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

1.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

42.8333

竞买保证金（万元）

9.00

上海龙凤419竞价阶梯 （万元/次）

0.8333

拍卖佣金计算

上海龙凤419按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）

标的物5：**县西洒镇****23101-01-01-1015-05号宗地

坐落地

**县****教体局旁）

土地面积（m2）

132.30

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价 （元/m2）

3189.00

评估总价值 （万元）

42.1905

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

**珠公路一侧建筑退让一层沿路边退5米，二层挑 1 米，其余三侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

1.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

42.8333

竞买保证金（万元）

9.00

竞价阶梯 （万元/次）

0.8333

拍卖佣金计算

按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）

标的物6：**县西洒镇****23101-01-01-1015-06号宗地

坐落地

上海龙凤419**县****教体局旁）

土地面积（m2）

132..22

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

上海龙凤419评估单价 （元/m2）

3252.00

评估总价值 （万元）

42.9979

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

临**路一侧建筑退让一层退1米，二层挑 1 米，其余三侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

上海龙凤4191.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

43.00

竞买保证金（万元）

9.00

竞价阶梯 （万元/次）

0.8333

拍卖佣金计算

按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）

标的物7：**县西洒镇****23101-01-01-1015-07号宗地

坐落地

**县****教体局旁）

土地面积（m2）

132..05

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价 （元/m2）

3252.00

评估总价值 （万元）

42.9427

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

上海龙凤419临**路一侧建筑退让一层退1米，二层挑 1 米，其余三侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

上海龙凤4191.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

43.00

竞买保证金（万元）

9.00

竞价阶梯 （万元/次）

0.83

拍卖佣金计算

按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）

上海龙凤419标的物8：**县西洒镇****23101-01-01-1015-08号宗地

坐落地

上海龙凤419**县****教体局旁）

土地面积（m2）

131.89

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价 （元/m2）

3252.00

评估总价值 （万元）

42.8906

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

临**路一侧建筑退让一层退1米，二层挑 1 米，其余三侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

上海龙凤4191.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

上海龙凤419起始（叫）价总价 （万元）

43.00

竞买保证金（万元）

9.00

竞价阶梯 （万元/次）

0.8333

拍卖佣金计算

按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）

上海龙凤419标的物9：**县西洒镇****23101-01-01-1015-09号宗地

坐落地

**县****教体局旁）

土地面积（m2）

131.72

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价 （元/m2）

3252.00

评估总价值 （万元）

42.8353

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

≤25%

≥30%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

临**路一侧建筑退让一层退1米，二层挑 1 米，其余三侧按照《**省**州城镇规划技术规定》进行退让。

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

1.以上标的物为土地，土地用途年限为70年，目前已使用3年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

43.00

竞买保证金（万元）

9.00

竞价阶梯 （万元/次）

0.8333

拍卖佣金计算

上海龙凤419按照实际成交总价的1%收取（竞得人承担）