现就环**路与公园路交叉口商业楼、马鞍池公园北大门外西首南起第三间店铺、****小卖部三个标的三年租赁权拍租，具体事项公告如下：

一、出租方：******管理中心

二、出租标的及起拍价：

上海龙凤4191号标的：环**路与公园路交叉口商业楼，建筑面积1255.13㎡（一层329.35㎡、二层704.14㎡、三层221.64㎡，详见平面图）三年租赁权。经营范围为商业经营，禁止会所、重油烟类餐饮，履约合同保证金为成交价的20%（取整），首年租金起拍价****700元。竞买保证金220000元。

2号标的：马鞍池公园北大门外西首南起第三间店铺，建筑面积8.05㎡，三年租赁权。经营范围为商业经营，禁止会所、重油烟类餐饮，履约合同保证金为成交价的20%（取整），首年租金起拍价11600元。竞买保证金2500元。

上海龙凤4193号标的：****小卖部位于绣山公园石桥边，建筑面积20.34㎡（含简易房12.11㎡），三年租赁权。经营范围为糖果杂、儿童玩具，履约合同保证金为成交价的20%（取整），首年租金起拍价43920元。竞买保证金9000元。

备注：以上标的无不动产权证，无装修期。标的严禁作为私人会所使用；不得提供赌博、算卦、低俗、淫秽、色情等文化娱乐产品和服务；不得排放超过国家规定环境噪声排放标准的噪声；不得排放超过排放标准的油烟；不得从事火灾风险评估中处于高风险的及存在较大环境污染、噪声污染。

三、拍租方式：现场增价式公开竞价，两个或两个以上报名者参与竞拍，通过竞价方式，价高者得；若只有一个报名者参与竞拍，可按起拍价予以成交。

四、报名条件：

1、竞买对象为具有良好商业信誉、良好的财务状况和支付能力的法人或具备完全民事行为能力的自然人。法人凭营业执照（或单位登记证书）、法定代表人身份证及公章；自然人凭本人身份证。

2、标的1竞买对象为法人，报名时须提供企业两年内未逾期及无不良记录的信用报告才具备竞拍资格。

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

五、竞买保证金：

上海龙凤419竞买保证金以截止时间2024年9月23日下午4时之前到达如下账户为准(****，账号：2010 0003 7979 439，开户行：****银行温金支行)。成交者竞买保证金转为履约合同保证金（不足部分需补足）；未成交者，竞买保证金3个工作日内无息退还。

六、竞价时间及地点：

定于2024年9月24日上午10时，在****拍卖厅对上述标的进行增价式公开竞价。

上海龙凤419七、报名及联系方式 ：

报名、展示时间：即日起至2024年9月23日下午4时止（工作时间）

上海龙凤419咨询、报名地点：**市杏花路200号侨****拍卖行）

看样地点：标的所在地 咨询电话：0577-****9309

八、未尽事宜详见《竞买协议》和《招租方案》。

******管理中心

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2024年9月3日