项目编号

项目名称

挂牌时间

****

********社195亩土地流转项目

2024年09月21日 至 2024年09月29日

挂牌价格

858斤/亩/年

项目实施主体

基本情况

名称

********社

住址

**省**市****小王村

联系人

李杰

联系电话

188****8788

流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

上海龙凤4192024年9月21日至2024年9月29日

标的展示地点

**省**市****小王村

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

耕地、林地、草地等土地经营权

不动产权属

上海龙凤419**省**市****小王村

权属证书名称

证号

坐落

标的四至

**：里仁村地边；

南至：陈桥村地边；

西至：北岭村地边；

北至：北岭村地边；

标的说明

经民主决策，现对约195亩（以实际测量为准）的耕地经营权进行流转，挂牌价858斤小麦/亩/年，竞价步长为10斤/亩/年，正向竞价，按照成交小麦斤数签订合同，流转费以货币形式结算，根据当年小麦单价计算，****人民政府财政所当年发布的小麦单价为准。一、流转期限和价款支付：流转期限为三年，价款一年一付，共约60.2316万元。二、流转用途：流转后不得改变土地用途，主要用于小麦等粮食作物种植。三、合同签订：结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、每年的小麦补贴归小王村村集体，其余的补贴及赔偿归竞得人。

流转（需求）要求

重大事项披露

上海龙凤419项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

上海龙凤419****农村****服务中心

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格 （万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

价款一年一付

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

仅限小王村村集体经济组织成员

优先购买权人

无

资格审查方式

后审，成交后由项目实施主体组织审查

挂牌 相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

2024年09月21日00时00分至2024年09月29日11时00分为自由报价。2024年09月29日11时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

2024年09月21日至2024年09月29日（11时00分前截止）
进入**市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。

收费标准

◆免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

3

交纳方式

及时间

进入**市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，****银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必****银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、****银行卡二类账户）。
上海龙凤419 保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）

2024年09月29日11时00分

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留****银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预****银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道****银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，本金转为成交价款，划转至项目实施主体指定账户，利息原路径退付;产生溢价的，余款由竞得主体在合同签订后7日内，自行向项目实施主体交纳。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

上海龙凤419****农村****服务中心

联系人

孙丽娟

电话

上海龙凤4190533-****618

交易机构

****服务站

联系人

王雪

电话

上海龙凤4190533-****627

技术咨询电话

上海龙凤419400-****-0000