根据《中华人民**国土地管理法》和自然**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定,****政府批准,****以挂牌方式公开出让2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

上海龙凤419一、出让地块的基本情况和规划条件

上海龙凤419二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人不可联合竞买。

上海龙凤419三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年9月30日至2024年10月20日(节假日除外),到********中心(胜利南路261号****办公楼五楼)获取出让文件。

五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月21日16:00(以实际到账为准),同时申请人须于2024年9月30日至2024年10月21日16:00(节假日除外),到********中心提交书面申请。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2024年10月21日17:30前确认其竞买资格。

六、挂牌地点为****(胜利南路261号),竞价时间为:2024年10月22日9:00至2024年10月31日15:30。

七、竞买保证金缴纳账户

上海龙凤419收款单位:****交易中心

上海龙凤419账 号:226********031745

开 户 行:****银行**省**市支行

上海龙凤419银行行号:103****63115

上海龙凤419八、其他需要公告的事项

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

上海龙凤419(二)挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金),不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。

(三)买受人须在2024年12月1日17时30分之前支付完全部土地成交价款及税费(挂牌出让后1个月内缴纳完全部土地价款和税费)。须在2024年12月1日前按地块成交价总额的1%向****缴纳交易手续费。

上海龙凤419(四)****中部地块主要业态要求为:电子专用材料制造项目,项目总投资不低于14亿元。买受人需严格****园区管理委员会出具的《关于拟挂牌******中部地块产业业态要求的函》(西钒管〔2024〕139号)文件相关要求执行。

上海龙凤419****园区JJ-A-10-02东侧地块主要业态要求为:储能电池及系统集成智能制造项目,项目总投资不低于27亿元。买受人需严格****园区管理委员会出具的《关于拟挂牌******东侧地块产业业态要求的函》(西钒管〔2024〕140号)文件相关要求执行。

上海龙凤419(五)买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估,并提高抗震设防标准以确保安全,对有隐患的地块必须采取相应措施防治,同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。买受人不****政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网等设施。

上海龙凤419(六)本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》,并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

九、联系方式

联系地址:********中心

联系电话:0834-****180

上海龙凤419监督电话:0834-****354 ****委员会) 0834-****389(****监察股)

上海龙凤419查询网址:中国土地市场网、****政府门户网站

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2024年9月30日