拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-10-30 10:00

预展地点：****车站

预展时间：2024年10月16日起至 2024年10月30日10:00时前（节假日除外）

上海龙凤419受****委托，我公司将于2024年10月30日10:00时至10:30时（届时正式竞价开始时间以中拍平台网络竞价系统时间为准，如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台（http://paimai.****.cn）以网络竞价方式对以下标的租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况 ：

下载

上海龙凤419二、竞价时间：2024年10月30日10:00时至10:30时（延时除外）

三、竞价平台：中拍平台（电脑端：http://paimai.****.cn；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”）

四、标的展示时间及地点

上海龙凤4191、标的展示时间：2024年10月16日起至 2024年10月30日10:00时前（节假日除外）

上海龙凤4192、标的展示地点：****车站

五、报名时间及方式

1、报名时间：2024年10月16日9:00时至 2024年10月29日17:30时止

2、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，持营业执照等有关资质证书、法定代表人证明及身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）复印件一份、竞买保证金凭证在中拍平台（电脑端：http://paimai.****.cn；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”）进行网络报名或到****公司****开发区龙**路55号二楼）现场咨询报名。

六、竞买人条件

中华人民**国境内外的法人和其他组织(法律另有规定除外）均可参加竞买。竞买人首次参加并没有中拍平台账户的应首先注册****协会网络拍卖平台账户，并完成账户实名认证。****拍卖行业协会网络拍卖账户并已实名认证，则无需再次注册。法人或其他组织需参与竞买的，由法定代表人或其授权代表****拍卖行业协会网账户参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

七、竞买保证金缴纳

上海龙凤4191、缴纳时间：2024年10月29日17:30时前到账为准

上海龙凤4192、缴纳方式：****银行转账方式缴纳

3、缴纳账户：

账户名称:****公司

开户银行:招商银行**市联盟路支行

上海龙凤419账号：8719 0512 0610 903

上海龙凤4194、竞买人须在公告规定的时间内将竞买保证金缴纳到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、竞买等一切后果和责任，由竞买人自行承担。

上海龙凤4195、竞买人提供的缴纳竞买保证金账号必须与退还保证金账号一致，****银行户名必须

一致。

6、竞买成功者的保证金，在签订租赁合同且缴纳履约保证金后，****公司在5个工作日内全额原路退还（不计息）。

7、未竞得标的者，拍卖保证金在竞价会结束后5个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、拍卖佣金

上海龙凤419拍卖成交后，买受人在2个工作日内与****公司联系领取《拍卖成交确认书》，在拍卖成交之日起3个工作日内向****公司支付人民币3500元/标的（大写：叁仟伍佰元整）的拍卖佣金，并按标的成交价0.15％向中拍平台支付平台软件服务费（按12个月核算，支付方式：买受人可以在中拍平台直接支付或转账至中拍平台帐户）。

九、履约保证金

上海龙凤419拍卖成交后，买受人应于2024年11月4日17:00时前与****签订租赁合同，并一次性支付合同履约保证金（合同期保底租金总价款的6%）。若《特别告知》有特殊规定的，按《特别告知》规定条款执行。

十、拍卖成交价款

拍卖成交价款结算方式为月结，自双方**满一个自然月，于次月5日后进行上月月结对账并于次月10日前结算上月租金（最终以双方签订的租赁合同为准）。

十一、特别说明

1、该拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在调查资料中作了详尽的说明。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。在拍卖成功后对所拍卖标的的面积、价格等未达到理想的期望状态而反悔，对其保证金不予退还。

上海龙凤4192、本次采用增价式竞价方式进行，竞买人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

上海龙凤4193、竞买人可现场查看报名标的，且均必须接受起拍价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞买保证金不予退还。

4、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《****商铺业态规划明细表》和《****商铺分布图》。不接受与公布业态规划不一致的竞买人报名。

5、本次拍卖标的移交时所涉及的相关税、费等均由买受人自行承担。买受人在经营过程中出现任何意外事宜、一切风险由买受人自行承担，****公司不承担任何责任。

上海龙凤4196、我公司已将《竞买须知》及有关文件资料公示给各位竞买人，并请竞买人认真阅读理解相关文件资料，一经缴纳拍卖保证金，通过竞买资格审核即视为已知晓、认同并愿意承担由上述事宜造成的一切责任。

十二、联系方式

上海龙凤419报名咨询地址：****开发区龙**路55****气象局往南200米海上明月B区正门对面）

报名咨询联系电话：139****9139/熊先生 135****5035/赵工

现场踏勘联系电话：183****2753/赵工

****公司

2024年10月15日