拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-12 10:00

上海龙凤419预展地点：标的物所在地

预展时间：2024年11月4日-2024年11月11日（节假日除外）

上海龙凤419****财政局批准，受委托，定于2024年11月12日10:00时，在中拍平台（http://paimai.****.cn）进行公开拍卖。

一、拍卖标的

上海龙凤4191、****管理局原木楼办公场所三年租赁权

上海龙凤4192、**市桂竹园公共租赁住房4号楼1-2层102铺三年租赁权

上海龙凤4193、****中队、****中队办公场所三年租赁权

4、******办事处林场土地五年租赁权

5、**市人才大楼西楼五年租赁权

6、****小学致远楼从东往西第9间门面房五年租赁权

上海龙凤4197、****小学涵韵楼从东往西第1间门面房五年租赁权

上海龙凤4198、****小学涵韵楼从东往西第2间门面房五年租赁权

9、****小学涵韵楼从东往西第3、4间门面房五年租赁权

10、****小学涵韵楼从东往西第5、6间门面房五年租赁权

上海龙凤41911、****小学涵韵楼从东往西第7间门面房五年租赁权

二、展示时间：2024年11月4日-2024年11月11日（节假日除外）

三、展示地点：标的1：****卫生院向南150米，标的2：**市河内路与东环路交叉口桂竹园小区，标的3：**市西万镇焦克路转盘西北角，标的4：**市朱载堉大街和怀州路交叉口东南角，标的5：**市沁园北路人才大楼，标的6-标的11：****小学教学楼一楼北侧门面房

四、报名时间：2024年11月4日-2024年11月11日17：00点前

五、竞买登记手续：

上海龙凤4191、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业：营业执照、法人身份证照片）；

2、意向竞买人须为中华人民**国境内合法公民（自然人）、法人单位或其他组织。报名时个人请提供有效居民身份证，单位请提供法定代表人身份证明或授权委托书，本人身份证、营业执照及附件一所需提供的相应材料。下载公告下方附件二资料，按照要求填写签章。以上所需证件均为原件和复印件扫描件，竞买人为单位的，所提供的复印件扫描件需要加盖单位公章。凡符合条件的潜在竞买人，请将竞买报名相关手续在中拍平台提交（如有疑问可提前联系公告下方电话），并按规定交纳相应的竞买保证金（交纳竞买保证金的账户名必须与竞买人名称一致）。竞买未成交者，竞买保证金于拍卖会后三个工作日全额无息退还，竞买成交者竞买保证金于付清成交价款及拍卖佣金后三个工作日全额无息退还；

上海龙凤4193、竞买保证金：标的1竞买保证金5000元，标的2竞买保证金5000元，标的3竞买保证金10000元，标的4竞买保证金10000元 ，标的5竞买保证金30000元，标的6-标的11竞买保证金各10000元；

上海龙凤419****银行柜台或网银转账（保证金缴款不接受现金及微信、支付宝转账，转账时请备注清楚拍卖标的，交纳竞买保证金的账户必须与竞买人名称一致），以报名截止时间前到达拍卖人指定账户为准；

4、保证金缴纳：

收款人名称：****

账号：371********0901

上海龙凤419开户行：****公司****东路支行

六、特别告知竞买人：

1、标的以展示时的实物现状为准；

2、对标的物的使用需无条件****管理部门规定；

3、委托人与拍卖人均不对标的瑕疵及可能存在的瑕疵承担任何形式的担保责任；

4、标的4租赁期间，当政府规划等相关政策的变更需要提前收回该土地的使用权，承租人需****办事处规定时间内无条件撤出；

5、标的4承租人在土地租赁期间仅用于种植小麦、玉米及蔬菜，不允许种植果树等经济林或进行其他用途，如承租人改变土地用途，****办事处有权随时收回土地使用权，承租人需承担全部责任，并赔****办事处损失；

上海龙凤4196、标的5不含院地仅限办公使用，不得用于娱乐及对外经营等项目；

上海龙凤4197、标的5成交后买受人与****签订租赁合同，并缴纳5万元履约保证金，待租赁期满后无任何违约行为方可全额退还给承租方（本次拍卖的买受人）；

上海龙凤4198、意向竞买人所交竞买保证金分为佣金保证金和价款保证金；

9、网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为网络竞价违约并承担相应责任；

10、如发现意向竞买人不具备竞买资格，提交的报名资料不齐全或提供虚假信息，委托他人代理时，委托文件不齐全或不符合规定的，将取消其参拍资格；

11、竞买人在竞买时，应遵循《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规的规定，公平竞买，不得恶意串通。违反合同约定导致取消拍卖或者竞买人之间恶意串通导致拍卖无效的，所交竞买保证金不予退还；

12、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费；

上海龙凤41913、买受人未在规定的付款期限内付清拍卖价款及拍卖佣金即为违约，竞买保证金依法不予退还。

七、联系人及联系方式

联系人：靳女士

联系电话：139****7954

****

2024年11月1日