一、项目基本情况

上海龙凤4191、项目编号：****。

2、项目名称：****办公楼物业服务项目。

3、采购方式：竞争性谈判。

上海龙凤4194、采购金额：壹拾贰万元整/年（120000.00元/年）。

5、最高限价：壹拾贰万元整/年（120000.00元/年）。

上海龙凤4196、采购需求：物业服务，详见采购需求。

7、合同履行期限：总服务期两年，合同每年一签。

8、本项目不接受联合体参加谈判活动。

二、申请人的资格要求

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

上海龙凤4192、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

上海龙凤4193、本项目的特定资格要求：

上海龙凤4193.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

上海龙凤419(1****法院列入失信被执行人的；

(2****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

上海龙凤419(4****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3.2具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照且具有物业管理经营范围，并在人员、设备、技术等方面具有相应的服务能力；

3.3 受邀投标单位：**徽****公司、******公司、******公司。

三、获取采购文件

时间： 2024 年 11月7日至 2024 年 11 月11日（工作日），每天上午 8：00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 （**时间）。

地点：****四楼代理部。

方式1：各受邀投标供应商可在以上时间内，持授权委托书（或介绍信）及营业执照副本复印件（加盖公章）等材料至以上地点现场办理报名手续及购买采购文件纸质版及拷贝电子版等事宜；

上海龙凤419方式2：各受邀投标供应商可在以上时间内，添加代理单位联系人微信，以微信图片形式发送方式1中要求的报名材料，经审核通过后，发送谈判文件电子版。

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月12日15时00分（**时间）

地点：****镇桃花潭东**侧商业综合楼****四楼开标室

五、开启时间和地点

时间：2024年11月12日15时00分

地点：****镇桃花潭东**侧商业综合楼****四楼开标室

六、公告期限

上海龙凤419自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1、采购项目的名称、编号、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍详见采购需求；

2、本公告在采购人指定网站发布。其他网站公告内容与采购人指定网站不一致的，以采购人指定网站（http://www.****.cn/XxgkContent/showList/346/80101/page_1.html）发布的公告为准；

3、保证金：无。

上海龙凤419八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：****

地址：****镇谢园路10号

上海龙凤419联系方式：180****6892

2、采购代理机构信息

名 称:****

地址：****镇桃花潭东**侧商业综合楼

联系方式：182****5005

3、项目联系方式

项目联系人：万女士、陈鑫

上海龙凤419电话：180****6892、182****5005

2024年11月6日