二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人基本条件： 本次挂牌活动凡属中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》****管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次项目竞买。 （二）竞买人要求： 1.凡在**市境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。 2.竞买人需在签订《成交确认书》****商务局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任

上海龙凤419三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月12日 至 2024年12月10日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 获取 挂牌出让 文件。

上海龙凤419五、 申请人可于 2024年11月12日 至 2024年12月10日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月10日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月10日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块 号地块:2024年12月02日 08时30分 至 2024年12月12日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
上海龙凤419 （一）该地块红线内已经达到下列净地条件：安置补偿落实到位，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，具备动工开发必须的条件；无法律经济纠纷。该地块红线外已达到通水、排水、排污、通电、通路等条件。 （二）土地出让控制指标：公用设施营业网点用地投资强度指标应为≥300万元/亩，年度产值指标应为≥450万元/亩，年度税收指标应为≥12万元/亩。该控制指标参照《**省自然**和规划厅 ****委员会 ****农业农村厅 ****信息化厅 ****商务厅 ****财政厅 ****总局****税务局关于印发的通知》（琼自然资用〔2023〕12号）文件确定。项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。以上出让指标列入《**省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。 （三）经查询**污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害易发区，在该地块内进行项目建设依法需办理建设项目压覆矿产**审批手续及地质灾害危险性评估的，应按规定办理相关手续。 （四）严格执行《**省绿色建筑发展条例》，城镇**民用建筑的建设应当不低于绿色建筑标准基本级的要求，鼓励社会投资的单体建筑面积超过二万平方米的大型公共建筑按照不低于绿色建筑标准二星级的要求建设。 （五）装配式建造方式应按照《****建设厅 ****委员会 **省自然**和规划厅 ****管理局 ****信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）等文件要求执行。 （六）该宗地须按照《**省自然**和规划厅 ****建设厅 ****管理局关于优化调整商业、办公类建设项目管理工作的意见》（琼自然资规（2024）2号）执行。 （七）本次挂牌的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http//1r.****.cn:9002)查看和打印。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市万城镇望海大道南侧
联 系 人：吴先生
联系电话：0898-****7899
开户单位：****
开户银行：****政务中心支行
开户账号：100****40000xxxx