上海龙凤419**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**县锦绣润苑南区、北区物业管理服务招标公告

1.招标条件

上海龙凤419本招标项目**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**县锦绣润苑南区、北区物业管理服务（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**县锦绣润苑南区、北区物业管理服务。

2.2项目概况：**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**县锦绣润苑（北、南区）住宅2332套，建筑面积167675㎡；地上车位324个，地下车位478个。

上海龙凤419（1）**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**县锦绣润苑北区：住宅1556套，建筑面积81390㎡；地上车位131个，地下车位310个；

上海龙凤419（2）**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**县锦绣润苑南区：住宅776套，建筑面积86285㎡；地上车位193个，地下车位168个。

2.3招标范围：**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**县锦绣润苑南区、北区物业管理服务，详见：第五章“招标人要求”。

2.4服务期限：一年，服务期限到期后，甲方有选择续签合同的权利，乙方须提交相关文件（工作总价及管理提升计划等）。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。合同期满，双方未签订续约合同的，本合同自动终止。

上海龙凤4192.5本项目资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格（须提供营业执照）；

上海龙凤4193.2财务要求：提供2021至2023年的财务报表（财务报表指的是资产负债表、现金流量表及利润表或经审计的财务报告，下同）；若成立时间不足3年的，提供成立至2023年的财务报表；若2024年成立的，无需提供，此条件不作为否决条款；

3.3信誉要求：投标人参加本项目投标活动前三年内，没有骗取中标行为，无不正当理由放弃中标（成交）行为，未进行过恶意投诉，在经营活动中没有严重违法、违规记录（必须提供承诺函或相关证明文件）；投标人在投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）网站未被列入“失信被执行人”（提供截图）；

上海龙凤4193.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加本项目投标的单位，请于2024年11月18日至2024年11月22日（法定节假日除外），每日上午09:00时至11:00时，下午14: 00时至17:00时（**时间，下同），在**市人民西路328号****办公楼403室持授权书（原件）获取招标文件。

上海龙凤4194.2招标文件获取费用每套600.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年12月10日13时30分，地点为**省**市人民西路328号****综合楼二楼开标1厅。

上海龙凤4195.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

上海龙凤4195.3开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.4开标地点：同投标文件递交地点。

6.发布公告的媒介

上海龙凤419本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）及****网（http://yz.****.com/)同步发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：****

上海龙凤419招标代理机构：****

地 址：**市人民西路328号

上海龙凤419邮政编码：650106

联系人：张**、刘家奇、张河坤

电 话：133****7465、182****3320

邮 箱：****@qq.com

开户全称：****

账 号：530********050326267

上海龙凤419开户行：****银行**环**路支行