（一）竞买申请人同时具备以下条件的方能参与土地竞买：

1.实行“网络报名，现场审核，现场交易”制度，所有竞买人必须通过“《**省土地使用权出让管理系统》（网上交易模块）新系统试运行”进行注册登记并按系统要求提交申请，并按公告通知时间携带相应申请材料（一式两份且应与网上提交申请材料相符）准****服务中心管委会312室进行现场资格审核，审核结束后随即进行现场交易。在**县境内尚欠土地出让金者，不予申请竞买。

上海龙凤4192.竞买申请人只可单独竞买，不得联合竞买。

3.竞买申请人须全面阅读本拍卖出让方案，一经提交申请资格审查，视为对拍卖出让方案及地块现状无异议并全面接受，在现场资格审核后签订现状确认书。拍卖成交后，竞得人对拍卖地块提出异议的，概不受理。

（二）竞买保证金注意事项：

上海龙凤419中华人民**国境内外的法人、自然人或其他组织，在交付竞买保证金4040万元人民币之后（竞买申请人须出具承诺书保证支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还），均可按指定的时间和场合参加竞买。

开户名称：****

开户行:****银行**县支行

上海龙凤419账号:935********1918936；

开户行:工商银行**燕顶支行

上海龙凤419账号:140********00007894；

开户行:民生银行****鲤中支行

账号:****37196；

上海龙凤419开户行:****银行**支行

上海龙凤419账号:100********0010001；

上海龙凤419开户行:建设银行**支行

账号:350********700001938；

开户行:**银行****支行

上海龙凤419账号:145********0019205。

所有竞买申请人****服务中心管委会统一制作编号的竞价标志牌竞相应价，竞投土地使用权，价高者得。

（三）土地竞买申请人在竞得土地使用权后，应在**县注册成立独立核算的具有****公司，在**县税务部门依法纳税，建设施工单位亦应在**县税务部门依法纳税（含企业所得税）。土地出让人可以根据拍卖出让结果，先与土地竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在土地竞得人按约定（应自土地使用权出让合同签订之日起90日内）办理完独****公司后，再与独****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与独****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

上海龙凤419本次国有土地使用权拍卖出让按_______价高者得______原则确定竞得人。

该地块可建设立体生态住宅，具体按照《****中心**开展“立体生态住宅”试点实施方案（试行）》(仙政办〔2024〕31号)要求执行。