上海龙凤4191.资产类型：住宅（抵债资产）

上海龙凤4192.资产位置：******路118号5栋1单元103（复式）户，建筑面积222.59㎡。

二、资产优势

1.项目区位

****开发区中**湾**小区，房屋为精装修，紧靠地铁13号线，周围居民区居多，****广场、唐岛湾小区、****花园小区等。这是一个地理位置优越的区域。**开发区作为**市的重要经济区域，拥有发达的工业、商业和金融业，为居民提供了丰富的就业机会和便利的生活条件。****开发区的主要道路之一，周边聚集了众多住宅、商业和办公区域，形成了浓厚的居住氛围和商业活力。

2.交通线路

上海龙凤419公共交通：**路118号周边交通便利，途经多条公交线路，如开发区19路、开发区22路、开发区59路等，方便居民日常出行。此外，距离**路地铁站也较近，可方便乘坐**地铁13号线等线路，快速连接**市区和其他区域。

上海龙凤419自驾出行：该区域交通顺畅，自驾出行也极为便利。周边道路宽敞，****开发区的主要道路，如长江路、珠江路等，方便居民前往**市区的各个方向。

3.周边配套

教育**：**路118号周边教育**丰富，****幼儿园（**路）、****幼儿园****幼儿园较近，方便家长接送孩子。此外，周边还有******小学、****小学****小学，****开发区第四中学****初中，为孩子的教育提供了良好的环境。

商业设施：周边商业设施完善，****广场****中心，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，还有瑞泰利群、佳世客、****商场，****便利店，方便居民日常购物和生活。

上海龙凤419金融服务：周边银行网点众多，如****银行、招****银行等，均设有办事大厅和自助取款机，为居民提供了便捷的金融服务。

生活设施：周边生活设施齐全，****营业厅****营业厅等通信服务设施，方便居民办理通信业务。此外，****菜市场，提供了丰富的生鲜食品选择，方便居民日常采购。

三、免责声明

1.本招商公告为面向社会公开寻找投资人，招商公告信息仅供各意向投资人参考，不构成任何投资建议和保证，不构成转让要约。意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，项目信息最终以意向投资人尽职调查为准。

2.上述资产最终转让方式、转让时间、转让价格等以行内审批结果为准。

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