我公司接受委托， 定 于 2024年 12月 10 日 14 时 0 0分在 中拍平台 对**市****建设局 处置**区剩余回迁楼资产商业 一 套 进行公开拍卖 。

上海龙凤419一、 出让标的的基本情况

二、标的展示

1.展示时间： 2024 年 12 月 3日 - 2024 年 12 月 9 日 。

2.展示地点： 拍卖标的原址。

3.展示方式：有意向的竞买人在展示时间内自行前往指定地点查看标的情况。

三、拍卖日期及地点

上海龙凤4191、拍卖日期： 2024 年 12 月 10 日 1 4 时 0 0分。

上海龙凤4192、拍卖地点： 中拍平台（ http://paimai.****.cn） 。

四 、竞买报名

1 、 报名时间：竞买人必须于 2024 年 12 月 3日 至 2024 年 12 月 9 日 16时前登录 ** 公共**交易平台 （ **区 ） 的 “市场主体平台”（ http://xzspj.****.cn/ggzy/ ），填写竞买信息。报名成功后，到 ** 钦顺 拍卖 有限 公司接受资格审查。

上海龙凤4192、 报名方式：网上报名。（需在 中拍平台和** 公共**交易平台 （ **区 ） 同时 ****公司进行资格查验才可参加竞买，否则报名无效。）

（ 1） 中拍平台： http://paimai.****.cn/

（ 2） ** 公共**交易平台 （ **区 ） ： http://xzspj.****.cn/ggzy/index_sl

3、报名须知：

上海龙凤419（ 1）**市公共**交易平台报名方法

上海龙凤419意向竞买人在报名前，请于标的展示时间内自行前往标的物展示现场查验标的物，并自行决定竞买意愿。

上海龙凤419已进行 “市场主体注册”的投标人可直接登录**公共**交易平台（**市）“网址：http://xzspj.****.cn/ggzy/index_sl”的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

首次投标访问**公共**交易平台（**区）

上海龙凤419（网址： http://xzspj.****.cn/ggzy/index_sl），上海龙凤419点击“市场主体注册”页面注册，进入**省公共**交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。****交易中心进行现场验证，。

注册成功后，进入网站点击 “投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必****银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。并到****公司填写相关信息资料，并接受资格审查。审核通过领取竞买资格确认书参加拍卖会，审核不通过的不具备竞买资格，所递交****银行转账形式退还至原有账户。

上海龙凤419(2)中拍平台报名方法

上海龙凤4191、注册认证登记：竞买人可于2024年12月3日至2024年12月9日16时00分前登录中拍平台（网址http://paimai.****.cn）进行注册认证。（注册登记咨询：竞买人可在报名期****车站路**大厦7楼703室****公司现场接受网上注册认证指导或致电****公司工作人员接受注册认证指导。咨询电话：152****3625。联系人：张经理）

上海龙凤4192、网上注册登记时间和方法：（1）竞买人已注册账户的，可在2024年12月3日至2024年12月9日16时00分前直接登录中拍平台使用该账户报名。（2）首次参加竞买的竞买人需访问中拍平台点击“免费注册”，完成实名账户注册登记，按要求填写相关信息。（3）账户注册完成后，竞买人应及时向拍卖人申请网上竞买资格审核。（4）资格审核通过后，激活注册账户。同时，竞买人必须妥善保管竞买保证金交纳凭证，竞买保证金交纳凭证作为现场资格审核的必要条件。

3、拍卖人提示：竞买人一经在中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）完成注册、报名、资格确认等程序后，本拍卖人即视为竞买人已经对中拍平台****公司发布的《平台收费规则》予以认同并愿意按照规则的规定向中拍平台支付软件使用费。因竞买人对《平台收费规则》理解有误而导致的损失及法律后果，由竞买人自行承担。

五 、竞买人资格条件

上海龙凤4191、 具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加

2、竞买人提供的证件及资料必须真实准确，委托人一旦发现弄虚作假的，取消其竞买资格。

上海龙凤4193 、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定时间内完成网上报名及相应的注册认证等工作。

4 、因报名、交纳保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

六 、竞买资格审查

1、审查资料：

上海龙凤419竞买人为法人的应提交下列文件：

（ 1）竞买申请书；

（ 2）法人单位有效身份证明文件；

（ 3）法定代表人的有效身份证明文件；

上海龙凤419（ 4）申请人委托他人代为办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（ 5****中心平台的报名回执

（ 6） 交易中心平台的竞买保证金分配回执 及保证金缴纳凭证 ；

竞买人为自然人的应提交下列文件：

（ 1）竞买申请书

上海龙凤419（ 2）申请人有效身份证明文件；

上海龙凤419（ 3）申请人委托他人代为办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（ 4****中心平台的报名回执及竞买保证金分配回执

上海龙凤419（ 6） 交易中心平台的竞买保证金分配回执 及保证金缴纳凭证 ；

其他组织申请的，应提交下列文件：

（ 1）竞买申请书；

（ 2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

上海龙凤419（ 3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

上海龙凤419（ 4）申请人委托他人代为办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（ 5****中心平台的报名回执及竞买保证金分配回执

（ 6） 交易中心平台的竞买保证金分配回执 及保证金缴纳凭证 ；

2、经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（ 1）申请人不具备竞买资格的；

上海龙凤419（ 2）未按规定时间和数额交纳竞买保证金的；

（ 3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（ 4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

上海龙凤419（ 5）提供虚假证明材料的；

（ 6）超出规定申请时间的；

（ 7）法律法规规定的其他情形。

3、审查方式：

意向竞买人须在 2024 年 12 月 9 日 16时00分前到** 钦顺 ****公司办理报名手续，同时接受资格审查。资格审查不通过的，不具备竞买资格，所递交****银行转账形式退还至原有账户。

七 、竞买保证金缴纳

1 . 保证金金额：

上海龙凤4192. 保证金到账截止时间： 2024 年 12 月 9 日 16 时00分，以到账时间和保证金缴纳回执为准，逾期到账的，保证金无效。

3.竞买保证金交纳须知：（1）竞买人 为法人 的竞买保证金须自该单位在报名时注册的对公账户中进行划转交纳 ，（ 2） 竞买人 为自然人 的竞买保证金须自 报名注册时提交的账号进行缴纳， （ 2 ）交纳时须标注 “ 保证金 ” 方便拍卖人进行核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件。（ 3 ）竞买人须携带保证金交纳凭证原件办理报名登记手续。

4.缴纳注意事项：

上海龙凤419（ 1）请及时交纳保证金，未按本拍卖公告规定时间和数额缴纳的保证金无效。

（ 2****公司基本账户转账缴纳保证金，不得使用现金。

上海龙凤419★ 备注：请及时交纳保证金，交纳成功后再次登录本系统进行 “确认交纳”并且“打印回执”，如未“确认交纳”将无法正常退付保证金。

八 、发布公告的媒介

上海龙凤419本次拍卖公告在《 ** 日 报 》 、 中拍平台 及 ** 公共**交易平台 （ **区 ） 上发布，其他媒体转载无效。

上海龙凤419九、 拍卖公司地址 ： ****车站路顺诚大厦 7楼703室 。

十、 联系人： 张秋红 联系电话： 152****3625

** 钦顺 ****公司

2024 年 12 月 3日