金迪﹒御府名著前期物业服务招标公告

上海龙凤419按照国务院《物业管理条例》****管理局相关文件及规定，****拟对金迪﹒御府名著前期物业服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

上海龙凤419一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：金迪﹒御府名著前期物业服务

建设单位：****

本建筑区划位于**县

本建筑区划规划设计的物业类型为:住宅建筑用房、商业建筑用房，总建筑面积约255092平方米。地上计入容积率的建筑面积161663平方米:其中住宅建筑面积155767平方米总计1510户,配套用房面积30平方米，托儿所面积1484平方米，商业（含商业烟道）建筑面积4382平方米。

容积率2.80，建筑密度21.76%，绿地面积20261平方米，绿地率35.09%。

上海龙凤419本项目规划建设机动车停车位1578辆，非机动车停车位1588辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业用房位于6#楼建筑面积(含不小于60****委员会活动室)1019.28平方米

三、项目主要设施设备配置

项目主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

上海龙凤4191、本次招标要求投标人须具备企业独立法人资格，具备物业服务能力，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力，方可参与投标活动。

2、符合管理高层建设所必须的专业人员证书(特种设备安全管理管理员证及消防设施操作员证)。

五、投标报名及招标文件的获取

上海龙凤4191、凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 10 日至 2024 年 12 月 16日，上午9：00—11：30，下午14：30—17：00前到 **** 持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

（1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

上海龙凤419（2）注册于中华人民**国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

（3）符合管理高层建设所必须的专业人员证书（特种设备安全管理管理员证及消防设施操作员证）原件及加盖鲜章复印件。

2、招标人在收到投标人报名资料后应在48小时内对投标人资格审查结果进行答复，经资格审查合格后，投标人可在****购买招标文件，招标文件每套售价为人民币500.00元，售后不退。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

上海龙凤419六、本项目投标保证金伍万元。（具体请见投标人须知）

上海龙凤419七、投标地点：****

八、投标截止时间： 2025 年 1 月 3 日 10 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、开标时间、地点：

1、开标时间： 2025 年 1 月 3 日 10 时 00 分

2、开标地点：****

上海龙凤4193、评标地点：****

十、 对本次招标提出询问的，请于 2024 年 12 月 23 日前与****或****联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

十一、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**县西郊路201号

邮 编： 641500

电 话： 133****6867

传 真： /

联系人： 卢先生

招标代理： ****

地 址： **市**区仁德西路222号

邮 编： 641300

电 话：138****5953

传 真： /

联系人： 朱先生