上海龙凤4192024年12月17日

上海龙凤419受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的七拱镇阳怀路2-6号商铺出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：合法合规经营

上海龙凤4193、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

上海龙凤4191、资产名称：七拱镇阳怀路2-6号商铺

2、资产类型：商铺

上海龙凤4193、资产地址：阳怀路2-6号

4、资产面积： 28.80平方米

5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理。

6、资产图片：

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：1600.00 元/月

2、交易模式：公开协商

上海龙凤4193、租金收取方式：按月

4、租金递增方式： 从第37个月开始递增，每12个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

5、出租期限：5年，预计从2025-01-01到2029-12-31止

6、免租期： 15天，预计从2025-01-01到2025-01-15止

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 3000.00元（大写：叁仟元整 ）

上海龙凤419意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

上海龙凤4194、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

上海龙凤4191、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 详见七拱镇阳怀路2-6号商铺租赁合同

3、其他情况特别说明： 承租人依法依规缴纳各项税费。

上海龙凤4194、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

上海龙凤419地址：**省**市**县****委员会

联系人：陈建勋

联系方式：139****6548

上海龙凤419(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****政府

地址：**省**市**县七拱镇**路

联系人：李伟杰

联系电话：0763-****168

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

上海龙凤419地址：**省**市**县**镇韩愈路128号

联系电话：0763-****438

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****农业农村局

2024年12月17日