上海龙凤419根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《广******厅关于印发完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场若干措施的通知》（桂自然资发〔2019〕63号）规定，参照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关要求，****政府批准，****以挂牌方式公开转让450****50005GB00282宗地国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

上海龙凤419一、公开转让地块基本情况及规划指标要求

ZR2024-001地块位于**市青****经济开发区金葫一区，宗地号为450****50005GB00282，土地面积为256平方米（折合约0.38亩），土地****银行****公司****支行，权利性质为出让。土地用途为城镇住宅用地，使用年限为70年（自2000年06月05日起，2070年06月05日止），已取得《不动产权证书》[桂（2023）**市不动产权第****099号]。

容积率为3.0，该宗地计容建筑面积≤768平方米，建筑限高≤14米，建筑层数≤4层。

上海龙凤419ZR2024-001地块转让始总价为人民币200万元（折合约520.83万元/亩）,竞买保证金40万元。

二、竞买人范围

上海龙凤419中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。竞买人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的**协议书。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、转让方式

采用挂牌方式公开转让，按出价最高且不低于起始价的原则确定竞得人。

四、转让文件领取

上海龙凤419本期转让的详细资料和具体要求，详见转让文件。申请人可自公告之日起，******局门户网站（http://zrzyj.****.cn）自行下载本期转让文件。

上海龙凤419五、转让活动申请时间和地点

上海龙凤419申请人可于2024年12月27日至2025年2月12日17时30分止到**市锦春路3-1号向****提交参加转让活动的书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请），竞买保证金必须在2025年2月12日17时30分前汇入****中心指定账户（以到账时间为准）。经审查，符合竞买人条件的，****确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权公开转让挂牌地点为**市锦春路3-1号二楼****挂牌大厅，挂牌报价时间为2025年1月16日8时00分至2025年2月 14日上午10时00分。

上海龙凤419六、本期国有建设用地使用权公开转让的****银行****公司****支行，具体组织实施公开转让活动由****承办。

七、联系方式

（一）****

联系人：许雅鑫 罗燕

上海龙凤419联系电话：0771-****185、****166

联系地址：**市锦春路3-1******局二楼****

上海龙凤419****银行****公司****支行

联系人： 杨经理

上海龙凤419联系电话： 138****7400

联系地址： **市**区仙葫大道东181号

八、查询网址：

http://zrzyj.****.cn******局网）

上海龙凤419http://www.****.cn（**市国有建设用地二级市场网上交易平台）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

****

2024年12月27日

下载

（位置示意图仅供参考）