1、意向受让方应在成为受让方后5个工作日内与转让方签署实物资产交易合同，并于合同生效后5个工作日内一次性付清全部成交价款（已经支付的交易保证金可转为成交价款的一部分）及交易****交易所指定账户（以到账时间为准）。同时应于实物资产交易合同生效之日起5个工作日内另行交纳1万元拆运保证金至转让方指定账户（以到账时间为准）。（拆运保证金退场后无任何问题，无利息返还） 2、受让方未按约定支付成交价款、交易服务费的，转让方有权终结本项目交易，受让方已付交易保证金将被扣除并先行支付交易服务费，剩余部分作为对转让方的赔偿金，转让方有权另行处置标的资产。 3、受让方应于实物资产交易凭证出具后10个工作日内凭有效身份证明及实物资产交易合同、交易凭证与转让方进行标的资产的确认、交接工作，签署资产移交确认书及实物资产交接拆运协议，资产移交确认书签署后标的资产的所有权及风险转移至受让方，转让方不负责保管及其他责任。 4、受让方应于签署资产移交确认书后10个工作日内将全部资产清运完毕。受让方未按转让方要求清运完毕的，转让方有权将标的资产移出原有场地另行存放，运输及存放费用由受让方承担。 5、受让方应自行拆除、运输标的资产，所产生的费用由受让方承担。如因受让方原因造成转让方、受让方或其他任何第三方人身损害或财产损失的，由受让方承担全部赔偿责任。标的资产拆除、运输过程中，受让方应遵守转让方及存放地的规章、制度,服从转让方及存放地的管理，按转让方清运时限要求完成标的资产的清运。清运时由受让方引起的安全、消防、环保等事故由受让方负责。受让方在清运过程中不得破坏存放地墙体、路面和周围设备设施。受让方在标的资产清运完毕后，要求达到场平地净。 6、本项目受让方按照成交金额的5%****交易所支付基础服务费。

无

上海龙凤419意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行全面了解，意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；踏勘时间：项目公示期间的工作日；预展地点：标的资产所在地；联系人：郭帅，联系电话：189****9730（需提前电话预约），除已确定的踏勘时间外不再另行安排。各意向受让方由转让方统一组织现场踏勘，其它时间转让方不再另行组织。意向受让方一经交纳交易保证金即表示对标的资产瑕疵及数量、现状认可，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费。现场踏勘时应遵守转让方相关规定。

上海龙凤4191、转让方不保证本次转让资产的完整性及品质，均以现场实物踏勘现状为准，意向受让方应在预展期间对转让方指认的标的资产进行验核确认，认真了解标的资产状况及瑕疵。转让方不负责技术质量保证，不承担售后服务。信息发布所载清单、数量及照片仅供参考，请各意向受让方谨慎参与报价，成交后转让方不承担任何责任。 2、本项目转让底价不包含增值税，增值税由受让方承担，转让方在收到全部转让价款和增值税后，开具增值税发票。 3、其他信息详见资产评估报告等备查文件。

如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿： ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；③意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的； ④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价款或所需要交纳的相关税费的；⑤意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。

①受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分； ②其他意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还。