****

上海龙凤419国有土地使用权挂牌出让公告

上海龙凤419乌区交挂字〔2025〕1号

****政府批准，****以挂牌方式出让4宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

宗地基本情况和规划要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。

工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还必须遵守城市规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。

上海龙凤419房地产开发用地，申请竞买者须****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、竞价原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的公告时间为2025年1月7日至2025年1月26日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2025年1月7日至2025年2月11日****交易中心或登陆网站（http:// zrzy.****.cn/或http://www.****.com）或**自治区网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。

上海龙凤419五、本次挂牌地点****交易中心，挂牌时间为2025年1月26日9：00时至2025年2月14日16：00时（不包括法定节假日）。

上海龙凤419六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“**自治区国土**网上交易系统”使用CA证书获取预申购**的竞买申请书。

上海龙凤419CA证书的办理流程详****交易中心网站办事指南中CA办理指南。

七、竞买保证金缴纳

交纳竞买保证金的截止时间为2025年2月11日16：00时。

八、确定竞得人的标准和方法

1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，**自治区国土**网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。

2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价。如重复报价，后果自行负责。），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的**，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。

3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，**不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。

4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，**不成交。

九、查询网址：

中国土地市场网 (http://www.****.com)

上海龙凤419******局（http://zrzy.****.cn/)

****交易中心（http://www.****.com）

**自治区公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn/)

**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）

十、****联系人：唐兆兴

****联系电话：0473-****664 0473-****951

****联系人:田秀霞

上海龙凤419****联系电话:0473-****005

****

2025年1月7日