大河镇**湖鱼池****农场鱼池）经营权招租竞价公告

一、项目情况：

上海龙凤4191、项目名称：大河镇**湖鱼池****农场鱼池）经营权招租竞价项目。

2、项目地点：位于大河镇**湖鱼池****农场鱼池）。

上海龙凤4193、项目编号：****。

4、面积：498.3亩（实际以黄****设计院出具的证书为：173817-sb大河镇**湖平面图为准）。

5、租赁用途：只能从事种养殖生产，不得用于其它产业。

6、采购方式：公开竞价。竞价人首轮报价低于竞底价的为无效报价，每次加价幅度不低于10元/亩/年。有效报价少于三家时，采购活动终止，依法重新组织采购。

7、竞底价：600元/亩/年。

8、租赁经营期限：8年。以最终竞得价格签订承租合同。

上海龙凤4199、付款方式：签订合同时，前五年的租金一次性付清，如不能付清但不得少于150万元。五年后余下三年的承包期，每年承包费按前五年的年承包费加10%计算承包费，每年承包费在年初付清该年租金。

上海龙凤41910、其它：①承包期间，招租人和承租人共同做好社会治安和环境保护工作；

②承租人需要进行鱼池改造、池坝加固、道路场地厂房建设铺架水电设施等投资，须经招租人同意并自行承担费用，招租人概不负责；

上海龙凤419③招租人和承租人合同到期后，双方未能续签，承租人的上述固定资产投资归甲方所有且不得要求承租人给予补偿；

上海龙凤419④承包期内如因自然灾害导致所承包的鱼池发生溃堤、道路毁损、水电设备设施及厂房等损坏，发生的修复费用由承租人自行承担；

⑤承包期内因洪涝泛漫导致所承包的鱼池受灾，招租人将按受灾面积（受灾鱼池）减收承租人当年承包费的一半；

⑥承包期内，承租人自行解决生产、生活所需电源。对本人及所雇佣人员实施的行为承担法律责任。如发生任何安全事故，由承租人自行承担；

⑦承租人未能按合同约定支付承包款，招租人有权终止合同依法另行发包，且如承租人未能清理鱼池商品，视为放弃该商品所有权；

上海龙凤419⑧承包期内土地遇征收则土地补偿款归招租人所有，附着物补偿款归承租人所有（本合同签订时招租人已有的资产除外），但不因鱼池征收而减免当年此面积承包费；

⑨招租人和承租人双方若一方违约，承担当年总承包款20%违约金，给对方造成损失的，依法赔偿。双方签订的合同自动解除。

二、竞价申请人资格要求：

1、竞价申请人是法人的须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如三证合一或五证合一的只须提供营业执照）、法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件（复印件需加盖单位鲜章）及网上下载的报名凭证进场参与竞价。

2、竞价申请人是自然人的，须提供有效的身份证复印件或提交个人工商营业执照及负责人身份证（复印件需签字）及网上下载的报名凭证进场参与竞价。

3、竞价申请人以递增式举牌应价，每次举牌加价10元/亩/年，报价无上限限制。

三、竞价人报名时间、地点及报名须知：

上海龙凤4191、竞价申请人须****交易中心网（http://www.****.cn/）完成主体机构注册并办理云签章（办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-****-9919进行咨询或咨询客服QQ：****82906）。并登录网站进行报名。

2、竞价申请人登录网站进行报名，报名时间为2025年01月13日00时00分至2025年01月17日23时59分。

四、竞价时间及地点

1、开始时间：2025年01月22日09时00分（**时间）

上海龙凤4192、地点：请竞价申请人携带申请人的资格要求中所需的资料****交易中心三楼3号开标室（黄****大道11****中心三楼）参加竞价会议，未按以上规定的时间到达指定地点的，****公司均不予受理。

五、公告期限：

上海龙凤419自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

本项目未经招租人同意，竞得者不得进行分包、转包或者转让。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、招租人信息

名称：****

地址：黄**大河镇

联系人：余先生

联系方式：138****8043

2、代理机构信息

名称：****

地址：黄****镇四祖路162号四楼

联系人：蔡女士

联系方式：176****5055