****物业服务项目招标公告

（招标编号： ****）

项目所在地区： **市

一、招标条件

本 ****物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为 ****。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： ****办公楼物业服务项目，位于**区咸水沽镇津沽大街鑫洋园53号楼，服务范围包括：地上9层办公楼1栋，公用地下1层停车场（含升降车位管理），****电站1座，消控室1间，办公楼院内及门岗管理。主要工作内容包括：1.****公司****公司、分公司）办公楼物业服务项目。2.服务地点位于**区咸水沽镇津沽大街鑫洋园53号楼。3.服务范围包括地上9层办公楼1栋，公用地下1层停车场（含升降车位），****电站1座，消控室1间，办公楼院内及门岗管理等内容。4.服务内容包括：物业共用部位和相关场地的清洁卫生；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；房屋管理及共用设施设备维修养护；会务接待服务及司机服务；升降车位设备管理；供配电室及消控室的管理等。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)****物业服务项目

三、投标人资格要求

标段（包）：(E120********10338)****物业服务项目
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：（1）投标人须为在中华人民**国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料； （2）根据开标当日投标截止时间"信用中国"网站（www.****.cn）的信息，对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动； （3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，投标人须提供从国家企业信用信息公示系统http：//www.****.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图；

上海龙凤419本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2025年01月17日09时00分 --- 2025年01月23日17时00分

上海龙凤419获取方式： 1、凡具备投标人资格要求的投标人须在获取招标文件的****集团电子采购平台完成注册（网址http://caigou.tj-chengtou.com/）并进行投标确认。未在招标文件获取截止时间前完成注册和投标确认的，投标人一切后果自行承担。2、招标文件费用：1000 元人民币/本，售出不退。3、交纳方式：银行电汇、网上银行转账、现金，账号信息如下：开户名：****；开户行：****银行****公司**市海河**支行；银行账号：0302 0610 1930 0178 115；行号102****5027；****银行账户汇出，电汇时请在"用途"（或"摘要"、"备注"、"附言"）处填写项目名称+文件费。4、招标文件获取：******园区榕苑路7号凯德大厦A座3层现场获取招标文件，同时携带营业执照（复印件加盖公章）、经办人授权书原件（经办人须为投标人正式员工）、经办人身份证（复印件加盖公章）、****银行回单或电汇凭证复印件。

五、投标文件的递交

上海龙凤419递交截止时间： 2025年02月07日09时30分

递交方式： 纸质版投标文件于投标截止时间前递交至******园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室，电子版投标文件于投标截止时间****集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期送达或上传投标文件，电子与纸质版投标文件将全部予以拒收。

六、开标时间及地点

上海龙凤419开标时间： 2025年02月07日09时30分

开标地点： ******园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室

七、其他

服务期限：2025年3月21日至2028年3月20日。
质量要求：提供专业化服务方案、保证人员稳定、做好人员保密管理、突发事件应急措施及时有效。
上海龙凤419 所有投标人须在文件获取截止****集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）进行投标确认，未进行投标确认的投标人一切后果自行承担。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 无。

九、联系方式

招 标 人： ****

上海龙凤419地 址： **市**区津沽大街鑫洋园53号楼/

联 系 人： 张煜奇

电 话： ****4080-8056

电子邮件： /

上海龙凤419招标代理机构： ****

上海龙凤419地 址： ******园区榕苑路7号凯德大厦A座3层

联 系 人： 任刚

上海龙凤419电 话： 155****9898

电子邮件： ****@163.com

上海龙凤419招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）