****交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

上海龙凤419无公资告字[2025]002号

上海龙凤419****政府批准，****交易中心决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

上海龙凤419[2025]004****开发区北区定浚线路东，北至东西后村，********公司、东西后村，南至****公司，西至定浚线，土地出让面积8411.45平方米（12.62亩），规划用途为三类工业用地，出让年限50年，挂牌起始价379万元，竞价递增幅度为5万元的整倍数，竞买保证金379万元。该地块为 标准地 出让，行业准入类型为制造业，容积率1.2-2.5，建筑系数40％-60%，绿地率 15％，投资强度 300万元/亩，亩均税收 20万元/亩，行政办公及生活服务设施用地所占比重 7%，环保指标满足行业排放标准及地方环保要求，能耗总量：单位产品能耗达到国家或**省能耗标准先进值；能耗强度：万元工业增加值能耗不高于0.683tce，具体规划指标及公共配建等以规划条件和 标准地 量化控制性指标为准。土地出让后，****管委会签订工业项目 标准地 履约协议。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。

上海龙凤419三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

上海龙凤419四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件为准。有意竞买人可于2025年2月28日至2025年3月17日****交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2025年2月28日至2025年3月17日****交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年3月17日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****交易中心将在2025年3月17日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次挂牌出让的国有建设用地挂牌时间为2025年3月10日9时30分至2025年3月19日9时30分，并定于2025年3月19日9时30分举行国有建设用地使用权挂牌出让揭牌仪式，竞买人应准时到场参加，地点设****交易中心第一开标室。

上海龙凤419七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定的时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向****规划局书面申报。

八、****银行帐户

联系地址：****水务局四楼)

联 系 人：牛淑霞

联系电话：0311-****6868

开户单位：****交易中心****中心）

上海龙凤419开户银行：****公司**支行

上海龙凤419银行帐号：100****63023

二〇二五年二月十八日