****悦澜湾二期项目排水管道GIS数据动态
更新等检测项目遴选公告(详读文件)
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悦澜湾二期项目排水管道GIS数据动态更新、管道竣工内窥检测项
目及道路结构检测项目遴选公告
****法院于2022年8月19日作出了（2022）鲁0306破申2号民事裁
定书，裁定受理****（以下称债务人）的破产重整申
请，为顺利推进债务人开发的悦澜湾二期项目达到验收标准，完成交付，推动破产
工作顺利开展，现管理人依据《中华人民**国企业破产法》的规定，在**区住
建局、人民法院的指导和监督下，现公开遴选悦澜湾二期项目排水管道GIS数据动态
更新、管道竣工内窥检测项目及道路结构检测项目单位。
一、项目概况
1、项目名称：悦澜湾二期项目排水管道GIS数据动态更新、管道竣工内窥检测
项目及道路结构检测项目。
2、项目情况
********公司)因不能清偿到期债务，
且资产不足以清偿全部债务，于2022年8月19日被裁定进入破产程序，东泰公司开发
的“悦澜湾二期”项目，位于**市**区北郊镇北涯村境内，“悦澜湾二期”项
目规划开发四幢楼房，共计180套房屋，以及包括但不限于地下、地上车位、小区绿
化、院墙等基础配套设施。在进入破产程序前，四幢楼房的主体工程已经基本建设
完毕，剩余的各类甩项工程及附属工程尚未建设完毕，为了实现全体债权人清偿率
最大化，维护消费型购房人的合法权益，****公司债权人会议通过，决议对悦澜
湾二期项目的后期各类甩项工程及项目整体的附属设施进行复工续建，将悦澜湾二
期项目续建完毕，达到竣工验收标准。现悦澜湾二期项目已经复工、复建，为了待
悦澜湾二期项目施工完毕后，顺利完成悦澜湾二期项目的各项验收程序，顺利完成
房屋交付，特发布本公告。
3、服务内容及要求

对指定管段排水管道进行 GIS数据库动态更新(一张图)的建设，对竣工排水管
段使用 CCTV/QV 检测技术进行管道内窥检测及道路结构层验收，对本次验收区域进
行地下管线竣工测量。
GIS 数据库动态更新:调查指定范围内竣工排水检查井井盖的材质、尺寸、完好
情况、井室内壁的完好情况、井室周围有无沉降;调查排水管道的埋深、走向、管
径、材质、权属单位、建设日期、等属性信息，录入地下管线成图软件进行管线成
图并形成GIS数据库。
管道内窥检测:检测范围包括排水管道、检查井(检查井井壁、盖板等)等附属设
施:检测内容为CCTV/QV检测并出具管道检测检测与评估报告(含影像资料)。
道路结构层检测:检测范围小区内道路结构是否按设计图纸施工，出具相应的检
测报告。
地下管线竣工测量:查明各种地下管线的平面位置、埋深、走向、性质、规格、
材质、管块孔数、电缆条数、压力、电压、权属单位、建设日期、使用年限等属性
信息，出具地下管线竣工测量报告。
提交成果资料实行纸质资料与电子版资料同时提交的形式，以下是需要提交成
果资料:
管道内窥检测
（1）测区雨、污水管线总图(电子版);
（2）成果资料光盘1套(文字为.doc格式，数据库为.mdb格式，表格为 Excel,
管线图为.dwg格式);
（3）全程管内CCTV/QV视频录像(电子版);
（4）检测与评估报告、管道检测缺陷图片及评估资料。评估资料中包含管道状
况评估表、管道缺陷统计表；
道路结构层检测
道路结构检测报告（电子版、纸质版）。
地下管线竣工测量

（1）1:500管线综合图（标准分幅50×50）；
（2）测区总图（电子版）；
（3）接图表（电子版）；
（4）管线成果表2套；
（5）技术总结报告书2本；
（6）成果资料光盘2张（文字为.doc格式，管线及地形数据库为.mdb格式，表
格为Execl,管线图为.dwg格式）。
4、服务费采取包干制（含差旅费、食宿费等），本项目最终完成标准为悦澜湾
二期****政府主管部门的验收程序，因此对于在符合标准之**行包
括但不限于出具各项鉴定整改意见，配合完成各项工程的整改、施工等工作全部包
含在合同约定的服务费内，选定机构不得在另行收取服务费用。
本次报价包含为完成本项目所需的全部费用，包括与提供服务相关的人工、设
备、直接成本（现场勘测、方案编制人员工资及差旅费、补助费等，用于本项目勘
测、方案编制人员的其他专项开支，本项目调查期间与调查工作相关的设备、仪器
费用等）、****公司管理人员工资、行政办公费、业务培训费、新技术开发
研制费用等）、税金、社保费、利润、后期验收、论证评审费、相关调整等，完成
本项目工作所需的全部费用。供应商根据市场价格、自身技术装备、管理水平及资
金条件、预期利润等情况自行报价，由此进行的测算和报价采购人不承担任何责
任。投标人应综合考虑以上费用及合同包含的所有风险责任的各项费用以及其他附
带服务的费用及以上完成项目承包范围的全部费用等，一经中标，不再调整，投标
人报价中未含或漏含的费用视为对采购人的让利，在结算时不予调整。最低报价不
能作为中标的保证。
二、资格要求
根据以上服务内容及要求，投标人必须具备建筑工程质量检测资质证书或公路
水运工程试验检测机构乙级及以上等级证书，并同时具备检验检测机构资质认定证
书，并向招标人提交证明资料。
三、报名材料

1、报名机构的基本情况、团队建设情况；
2、报名机构符合本公告第二点的资质证明文件，以及相关法律、规定所需要；
3、拟推荐从事的团队成员的基本情况、主要业绩和资格证书等；
4、以往承接与本案类似或相关的评估、鉴定任务的经验及工作业绩
5、竞选的竞争优势说明；
6、获选后的工作思路，包括组织架构、职责分工、主要工作预案等；
7、项目服务费用收费标准及初步报价；
8、报名机构对于未达到时间进度、人员配备、保密等要求的自愿放弃服务费用
支付的承诺函；
9、保密函一份，承诺对服务过程中对获知所有的案件信息的保密，不得向第三
人披露任何信息；
10、报名机构认为需要提交的其他材料；
11、报名机构提供的资料一式五份。
四、公开评选的时间和地点
****住建局参与、监督，****委员会，对报名机构进行书面评
审和现场竞选的方式进行评选。评选的时间和地点，将通过报名机构所留联系人的
电话或者短信另行通知。届时提交报名资料的报名机构按时参加现场竞选，缺席或
迟到者，按照弃权处理。
本次遴选程序将采取两轮报价，第一轮报价以书面报价为准，第二轮报价应为
现场报价。以两次报价中金额明确且较低者为该投标方最终报价金额。
五、服务期限
自服务合同签订之日至悦澜湾****政府主管部门的竣工验收手续
之日。
六、机构选定及费用支付

1、管理人将根据报名机构的项目业绩、报价、工作方案以及磋商情况等因素由
评审委员会综合评定后选出实施单位。
2、服务费用采取后付费的方式，在****破产财产
分配时作为共益债务支付。
七、报名方式、时间、地点
有意承接本公告项目的机构，请于2025年2月25日17时前将书面报名材料一式五
份报送或邮寄到****管理人处（装订成册密封）。(若
届时未招募到合适检测单位，本公告继续有效，具体截止时间以管理人答复为准)。
送达或邮寄地址：山****联通路508号金融创新谷A座8层810。收
件人：魏律师，联系电话：181****4285。
八、报名机构承诺
有意报名、承接的机构，向管理人提交报名材料等文件的，视为理解、认可并
自愿接受本公告的内容约束，承诺将遵照遴选公告内容执行。
****管理人
2025年2月18日