**南航****公司****酒店(以下简称“出租人”)现对****一楼商铺出租项目进行询价。

1、项目简介

上海龙凤4191.1 项目名称：****一楼商铺出租项目

1.2 项目编号：****

1.3 项目类别：出租类

1.4 出租年限：1年

上海龙凤4191.5 出租内容、面积、限价或预算：

1.6 场地用途：超市及零售业务

上海龙凤4191.7 租金增长率（%）：0

上海龙凤4191.8 免租期（天）:0

1.9 押金：月租金的2倍

1.10 租金支付周期及支付时间：采用先付后用的方式，月度支付，每月10日前支付当月租金。首期租金必须在租赁物业移交承租方之前支付。

注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)，协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。

上海龙凤4192、本项目采用固定金额出租模式。承租商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或低于限价的报价，将导致报价无效。

2、承租商资格要求

参加本项目报价的承租商必须符合下列要求：

2.1 承租商须为具有独立承担民事责任能力的自然人或在中华人民**国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，应提供具备合法有效的营业执照。（注意：须提供营业执照扫描件，如营业执照不能体现完整经营范围的，****管理部门公示的企业信用信息网页截图；二者均应加盖公章。）

上海龙凤4192.2 与出租人存在利害关系可能影响出租公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次招租。

上海龙凤4192.3 承租商自行使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。

2.4 承租商需严格履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对所承租区域的消防安全负全面责任，配合出租人安全检查及监督，对检查出的问题及时整改。

上海龙凤4192.5 禁止在承租区域使用任何明火烹饪设备。

上海龙凤4192.6 承租商不得在租赁标的物存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一（生产、储存、经营场所与居住场所设置在同一幢建筑内）、二合一（经营和居住混合在一起）场所。

3、出租文件的获取

上海龙凤4193.1 公告及接受报名时间：2025年3月10日至2025年3月14日

3.2 报名方式：将报名附件以电子邮件形式发送至以下邮箱：****@csair.com

3.3 获取出租文件时间：2025年3月17日

4、响应文件的递交

上海龙凤4194.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2025年3月20日09时30分，地点为**市**区宝琴路A1****酒店综合管理部。

上海龙凤4194.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照出租文件要求密封的响应文件，出租人将予以拒收。

上海龙凤4194.3 响应文件接受邮寄，但以出租人收到文件的时间为准，请承租商预计好邮寄在途时间。

5、联系方式

地址：**市**区宝琴路A1****酒店

邮编：519000

联系人及联系电话：李先生，180****2266

上海龙凤419EMAIL：****@csair.com

6、报名附件

上海龙凤4196.1 承租商报名登记表

6.2 营业执照