****部分房屋

公开招租公告

上海龙凤419****受****委托，对****部分房屋进行公开招租，依照《****公司**省房产租赁管理办法》相关规定要求，********公司所属的3处房屋进行公开招租，现就有关情况公告如下：

一、招租项目简况

上海龙凤4191.项目编号：****。

上海龙凤4192.项目名称：****部分房屋公开招租。

上海龙凤4193.招租标的详细信息：(见附件1.****公司**市房屋招租清单）。

4.装修及相关配套情况：水电齐全，装修由承租方依照经营内容自行装修。

5.经营范围：国家法律**策允许生产和经营的商品类别、品种及服务项目，不允许餐饮类（受坐落位置条件限制）。

上海龙凤4196.招租底价：见附件1.****公司**市房屋招租清单，低于清单最低报价的竞价视为无效。

上海龙凤4197.本次招租期限为：自合同签订之日起2年

保留价为第1年竞租底价，第一年成交后，后一年在成交价基础上上涨2.00%。（从合同签订之日起算）。

二、竞租资格及条件

上海龙凤4191.意向承租方资格：（1）在中华人民**国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人；（2）近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（3）不允许联合承租。

2.承租方需自觉遵守国家各项法律、法规及《邮政房产租赁管理办法》相关规章制度。

上海龙凤4193.承租方只能独自使用，不得转租或租给他人使用。

上海龙凤419三、报名竞价时间、材料及方式

1.报名竞价时间2025年3月11日至2025年3月17日，上午9:00—11:30时，下午14:00—17:30时。

2.报名竞价材料清单

上海龙凤419公司或个体竞价：（所有材料需加盖单位公章）：（1）营业执照副本复印件1份；（2）法定代表人身份证明、授权委托书内附身份证复印件1份（若为法定代表人参与竞价，则只需提供法定代表人身份证明及身份证复印件）；（3）“竞租资格及条件”项承诺函（4）竞价表1份（详见附件2）。

自然人竞价（所有材料需加按右手食指指印）：（1）自然人身份证；（2）“竞租资格及条件”项承诺函（3）竞价表1份（详见附件2）。

模板见附件。

3.报名竞价方式：邮件报名，请于2025年3月17日17：30前将报名信息（单位名称/自然人姓名+联系方式）发至邮箱****@qq.com，我公司将从邮箱向竞价人发送竞价资料模板，竞价人需根据模板制作竞价资料，****公司邮箱，原件寄至：**省**市春光丽庭东门向南50米****，联系电话:176****9470。

上海龙凤4194.竞价结果于报名竞价结束后7个工作日内公示。

四、自行现场查看

1.意向承租人应在本招租公告规定的时间内自行到现场查看拟出租房屋，凡参加竞价的意向承租人均视为已经实地踏勘，确认了拟出租房屋范围、面积，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识。

2.我方以房屋现状为准，租赁标的实际面积若与本招租公告中公示的面积有差异，意向承租人不得以面积误差调整房屋的中标租金。

3.意向承租人使用上述场地必须符合法律法规和属地城市管理要求及限定的经营范围；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

上海龙凤4194.承租人使用房屋必须遵守房屋设计用途、相关法律法规、委托人的要求。若承租人违反前款约定，我方可以收回房屋，违约责任及经济损失由竞得人全权承担。

上海龙凤4195.房屋出租以交接时的现状为准（不含设备和添附物品）。

五、成交确认

上海龙凤4191.承租人确定方式：本次房屋公开出租采取网上报价，意向承租人将报名材料及报价在限定的时间内以扫****公司指定的邮箱，最高报价者为承租人。

2.若参与报价的意向承租人不足三家，则进行二轮竞价，若经过竞价后已确定的第一意向承租人放弃承租资格，需提供“放弃承租声明函”，并由第二意向承租人承租。

3.出租房屋原承租方若在本次竞价中参与竞价，在同等条件，具有优先承租权（竞价范围需大于招租低价）。

六、违约责任

1.意向承租人必须对自己的竞价行为负责，遵守有关规定。如有下列情况之一，将视作意向承租人违约，我方保留追究相关损失的权利。（1）提供虚假报名资料的；（2）成交后拒不签署租赁合同的；（3）影响竞价正常进行的其它情形。

七、其他事项

1.本次招租公告在**经济信息网（http://www.****.cn/）发布。

上海龙凤4192.本次《****公司**市部分房屋公开招租公告》最终解释权归****所有。

上海龙凤4193.采购单位：****

联系人：张主任

上海龙凤419联系电话：138****5268

4.采购代理机构信息

上海龙凤419招标代理机构：****

地址：**省**市**区光电大道交**路西北角春光丽庭5幢1号商铺

联系人：谢经理

联系电话：176****9470

附件1：****房屋招租清单

附件2：****部分房屋公开招租项目竞价模板（见压缩包）

2025年3月11日

附件1：

上海龙凤419备注：合同时间以最终合同签署日期为准

附件2：