项目所在地区：**省，**市,**市

一、招标条件

上海龙凤419**市百合东苑物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

上海龙凤419规模：**市百合东苑物业服务项目，坐落于宴西路东侧、育红街北侧，总建筑面积为173291.67㎡，普通住宅。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

上海龙凤419（001）**市百合东苑物业服务项目

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织；

上海龙凤4192、项目负责人资格要求：具备良好的执业能力，具有物业管理项目经理资格证书或**物业管理企业经理证书；

上海龙凤4193、投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年3月14日09时00分到2024年3月21日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请持以下证件的原件及逐页加盖单位公章的复印件一套到****广场D座05门店报名并获取招标文件：

1）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照副本）；

2）法人身份证明、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件）；

3）“信用中国”网站查询截图。

招标文件售价：人民币500元（报名时现金缴纳），售后不退。

五、投标文件的递交

上海龙凤419递交截止时间：2025年4月9日10时00分

递交方式：****建设局会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年4月9日10时00分

上海龙凤419开标地点：****建设局会议室

七、其他

最高限价：综合物业服务费1.03元/建筑平方米/月。

服务期限：三年

质量要求：服务质量达到《**市物业服务收费管理实施办法》中**市普通住宅物业管理服务等级指导标准中一级服务标准。

公告发布媒体：

八、联系方式

招 标 人：****

上海龙凤419地 址：**市**东大街121号A座办公楼10楼

联 系 人：宋沛浩

上海龙凤419电 话：0311-****1888

招标代理：****

上海龙凤419地 址：**省**市**区中**路583****广场B座2709室

联 系 人：张梦香

电 话：0311-****8388