宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-1号

地块位置

金海路东、百寿**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.3333

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

17639.8736

土地级别

二级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

****

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-2号

地块位置

海逸**、科研路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

2.3628

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

12144.7228

土地级别

二级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

****

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-3号

地块位置

金来**、香水**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.1004

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

15974.5804

土地级别

二级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

上海龙凤419规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-4号

地块位置

金来**、香水**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.1773

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

16459.1873

土地级别

二级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

上海龙凤419规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-5号

地块位置

科研路东、金来**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.2341

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

16669.4041

土地级别

二级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

威**海****公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-6号

地块位置

科研路东、金来**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.3159

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

17172.1459

土地级别

二级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

威**海****公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-7号

地块位置

科研路东、金来**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.3186

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

17182.1386

土地级别

二级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-8号

地块位置

金海路东、百寿**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.1168

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

16606.1760

土地级别

一级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

上海龙凤419规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-9号

地块位置

蓝湖西路东、****

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

5.9771

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

29612.7279

土地级别

一级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-10号

地块位置

海逸**、科研路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.1550

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

16663.7600

土地级别

二级

最大容积率

2.0

开发程度

现状土地

受让单位

****

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-11号

地块位置

金海路东、现代**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

2.8563

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

12448.7879

土地级别

一级

最大容积率

1.5

开发程度

现状土地

受让单位

威**海****公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-12号

地块位置

金海路东、现代**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

3.2657

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

14359.1829

土地级别

一级

最大容积率

1.5

开发程度

现状土地

受让单位

威**海****公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-13号

地块位置

金海路东、现代**

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

46884

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

20526.9738

土地级别

一级

最大容积率

1.5

开发程度

现状土地

受让单位

威**海****公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-14号

地块位置

海逸**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9664

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9804.3701

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-15号

地块位置

海逸**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9185

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9533.8024

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-16号

地块位置

海逸**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9638

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9795.1118

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

上海龙凤419规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-17号

地块位置

百寿**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9259

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9560.1531

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-18号

地块位置

百寿**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9463

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9732.7957

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

上海龙凤419规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-19号

地块位置

百寿**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.7455

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

8717.7646

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-20号

地块位置

海逸**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.7627

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

8779.0123

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-21号

地块位置

海逸**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9299

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9574.3968

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-22号

地块位置

百寿**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.8917

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9438.3700

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-23号

地块位置

百寿**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9029

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9478.2522

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-24号

地块位置

海逸**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9553

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9764.8439

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

上海龙凤419规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

上海龙凤419文自然资经挂字[2025] 2-25号

地块位置

海逸**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9465

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9733.5080

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：

宗地编号

文自然资经挂字[2025] 2-26号

地块位置

海逸**、环海路东

土地用途

商住用地

土地面积(公顷)

1.9463

出让年限

商业40年

住宅70年

成交价

(万元)

9732.7957

土地级别

二级

最大容积率

1.8

开发程度

现状土地

受让单位

******公司

土地使用

条件：

规划用地性质：商住用地，按规划设计要求建设

备注：