上海龙凤419根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，****政府《关于同意挂牌出让永地2024-23号国有建设用地使用权供地方案的批复》（永政复〔2025〕24号）批准，****受****委托，网上公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）宗地基本情况

若实际交地面积与规划出让面积存在差异，以实际现状面积交地，出让金以出让时成交的单位地价计算，按实际交地面积核定交纳出让金。

（二）规划指标要求：

上海龙凤419规划用途：建设用地总面积0.4094公顷，用途为工业用地。

上海龙凤419规划条件：容积率≥0.5，建筑密度≥30％，绿地率≤20％。

停车位要求：每100平方米建筑面积设置不低于0.3个车位，每1000平方米建筑面积设1个装卸货泊位。

建筑风貌符合相关建设要求。

按照人防相关法律法规要求建设。

按照危险化学工业建设相关法律法规要求进行建设。

上海龙凤419二、报名资格条件及其它要求

（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请。

上海龙凤419（二）不接受联合申请竞买。

三、确定成交方法及标准

上海龙凤419本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得方。

四、出让文件的获取

本次网上挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件，有意竞买者可于2025年4月8日9:00时至2025年5月7日17:00时登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）选择**市，从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，选择土地使用权页签。通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、竞价须知等其他相关挂牌出让文件）。

五、网上报名时间及方式

上海龙凤419报名时限：2025年4月8日9:00时至2025年5月7日17:00时。

竞买申请人可于2025年4月8日9:00时至2025年5月7日17:00时登录**省公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)选择**市通过投标人入口报名。(需办理CA数字证书方可报名和参与竞买,CA数字证书办理24小时客服热线:400-6727-666，现场办理地点：****交易中心一楼）。

六、报名需上传的材料

（一）法人报名时需上传营业执照副本（扫描原件）、法定代表人证明书及身份证（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金交纳凭证。

上海龙凤419（二）自然人报名时需上传申请人有效身份证明文件（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金交纳凭证。

（三）其他组织申请的需上传表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金交纳凭证。

（四）境外申请人申请的需上传境外法人或其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）、征信报告（扫描原件）、保证金交纳凭证。

七、资格审查

竞买人在规定时间内足额交纳竞买保证金至指定账户，并完成相关网上报名手续，****进行资格审查，审查不通过的，竞买人在报名截止时间前可补充提交资料，资格审查合格后方可参与竞买。

八、竞买保证金交纳

（一）保证金交纳金额：竞买保证金20万元；

（二）保证金交纳时限：2025年4月8日9:00时至2025年5月7日17:00时。

（三）保证金账户信息

账户名称：****

开户银行：****银行****公司**支行

银行账号：530********051004253

上海龙凤419（四）保证金交纳方式：银行转账（需从基本户内转出）

（五）转账后需携带转账凭证到****开具收据在报名时上传。

上海龙凤419九、挂牌时间、地点及规则

上海龙凤419（一）取得竞买资格的竞买人应当在挂牌期间登录**省公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)选择**市用CA数字证书进行网上报价。

上海龙凤419（二）网上挂牌报价时间：2025年4月28日9:00时－2025年5月9日9:00时。

上海龙凤419（三）限时竞价时间（如有需要）：2025年5月9日9:00时。

（四）挂牌规则详见挂牌须知。

上海龙凤419十、竞买成功后竞买价款及税费交纳

（一）成交公示期满，且公示期内任何组织、个人对竞买结果无异议，则视为竞买成交。

（二）成交后，竞得方须于土地竞得成交公示结束之日起30日内全额支付国有建设用地使用权出让价款、签订《国有建设用地出让合同》(交清出让价款后生效)。

上海龙凤419（三）逾期未支付产生的一切后果（如：利息、滞纳金等）全部由竞得方承担。

（四）成交后涉及的所有税费由竞得方承担。

（五）竞买人自行向税务部门了解相关的税费问题。

十一、发布公告的媒介

本次挂牌公告及变更公告等相关信息同时在**省公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)、****政府网上发布，****不对其他网站上的信息真实性负责。

十二、其他事项

（一）用地征转报批过程中所产生的所有费用及后期需交纳税、费等全部由竞得人承担。

上海龙凤419（二）出让地块按土地现状出让，申请人自行组织踏勘现场。出让地块未作地质灾害危险性评估和地质钻探，竞得方必须按规定自行负责地质灾害危险性评估和地质钻探，所需费用（包括地质处理费用）全部由竞得方自行负责。

上海龙凤419（三）出让地块范围内的市政设施及地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得方自行负责向有关部门申请建设、迁移或清理，所需费用由竞得方自行负责。

上海龙凤419（四）市政基础设施就近接入，产生的费用由竞得方自行承担。

上海龙凤419（五）挂牌时间及其他事项如有变更，以****的变更通知为准。

（六）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（七）请竞买人详读、确认挂牌须知、规划条件通知单等出让文件。

十三、本次竞价详情解释权归****。

十四、联系方式

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联系人：杨鸿宾 0888-****028

上海龙凤419地址：**县永**凰山路47号

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联系人：皮淑娟 0888-****767

地址：**县永**文明南路40****政府院内）

附件：永地2024-23号竞价须知

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2025年4月7日