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北部新城（厦龙合作区）未来城紫阳小区招租公告
招标详情
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***********公司企业信息
为进一步促进未来城招商工作，保障企业职工住宿需求，营造良好的营商环境，决定对位于**市**区西陂街道**村红民路6号**小区2号楼（除人才房）、3号楼、4号楼、5号楼公开招租。现将有关信息公布：
一、房源信息
房源位于**市**区西陂街道**村红民路6号**小区2号楼（除人才房）、3号楼、4号楼、5号楼，共计304套房源，具体房源情况详见附件《**小区2号楼（除人才房）、3号楼、4号楼、5号楼公开招租房源清单》。
二、招租对象
（一）办公地****政府部门、事业单位及国有企业的干部、职工（由所在单位统一提出申请）。
（二）****服务中心审核确认系入驻未来城的民营企业职工（由企业统一提出申请）。
（三）其他符合租赁条件的对象。
三、租金标准
（1）毛坯房：**小区3、4、5号楼为毛坯房，按现状出租，根据第三方评估机构租金评估报告，租金价格均价为7元/㎡（不含物业费及水、电、宽带等费用）。
（2）精装房：**小区2号楼已精装，按现状出租，根据第三方评估机构租金评估报告，租金价格均价为12元/㎡（该价格不包含2号楼8-10层人才房，不含物业费及水、电、宽带等费用）。
每次签订的住房租赁合同的有效时间原则不超过3年。若有意愿续签合同的，入住人员应在期满前3个月内再次递交申请材料进行复核，经****指挥部审核仍然符合条件的，****集团续签租赁合同。龙传集团负责委托专业机构定期评估市场商品住房租**平，原则上每两年开展一次评估工作。入住期间产生的水费、电费、燃气费、网络服务费、物业费、停车费等费用由个人按照正常标准缴纳。
四、租金优惠政策
1.租赁5套以上10套以下的，可享受房屋租赁评估价9折租金优惠；租赁11套以上20套以下的，可享受房屋租赁评估价8折租金优惠；租赁21套以上，可享受房屋租赁评估价7折租金优惠。租期1年以上的，第一年履约过程中不存在违约行为的，次年首次缴租时可减免1个月租金；维持两年诚信履约的，第三年首次缴租时可减免2个月租金。租期内违约的，不再享受以上优惠政策。
2.为切实满足企业的发展需求，对于租赁毛坯房的企业，将提供一定期限的免租期，以减轻企业初期的运营成本，具体以合同约定为准。
上海龙凤4193.企业也可选择定制装修方案后承租，采用此方式会因租赁成本增加而适当上浮租金，具体上浮幅度将根据实际装修标准和成本合理确定。
4.其他特殊情况“一事一议”。
五、申请程序
1.在未****政府部门、企事业单位及其它符合条件的个人可****服务中心提出申请（不限于提交承租申请表、承租对象身份证复印件）。
2.****服务中心对申请企业及个人进行审****指挥部进行复审，复核****集团执行。
3.经审核符合申请条件的，****集团公示5个工作日。公示期满无异议或异议不成立的，纳入合格申请人名单。
4.公示期满无异议的，龙传集团应在10个工作日内统一组织申请人现场看房选房，申请人原则上按照申请时间顺序选房，当现有房源少于符合申请住房条件的人数时，采取抽签方式确定分配对象。如房源紧张，申请人应服从安排，进行轮候。如申请人放弃选房的，排序在后的依次递补。
六、签订合同
申请人应在完成选房后1****集团签订租住合同，办理入住手续。逾期未签订合同的，视为放弃租赁。
特此公告。
附件：
1.《**小区2号楼（除人才房）、3号楼、4号楼、5号楼公开招租房源清单》
2.**小区承租申请表（企业/个人）
****
2025年4月9日
招标进度跟踪
2025-04-09
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