拍卖公告

上海龙凤419****将于2025年5月15日10时至2025年5月16日10时止（延时的****交易所司法拍卖网络平台上（网址:www.****.cn，户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于**区乌审东街28号鑫荣小区7号楼3单元502（合同编号****，建筑面积：102.95平方米）。

拍卖保留价：肆拾伍万柒仟壹佰零玖元整（457109元整）。

保证金：玖万元整（90000元整）。

上海龙凤419加价幅度：壹仟元整（1000元整）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

上海龙凤419如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

上海龙凤419有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

上海龙凤419因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年4月15日起至2025年5月14日17时止(双休日、节假日除外)接受咨询、看样，有意者请联系拍辅机构（151****1017）。

上海龙凤419四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

上海龙凤419五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

上海龙凤419六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

上海龙凤419七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定相应承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖余款在2025年5月23日17****法院指定账户（户名：**自治区****;开户银行: 农行****新区**街支行;账号：622********29270660）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

上海龙凤419竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物摘录自：网络询价报告（**拍卖大数据询价平台、****银行融e购电商平台、京东大数据询价平台）

法院工作电话：0477-****682（请于工作时间咨询）

拍卖公司咨询电话：151****1017（请于工作时间咨询）

技术咨询：400-****-1717

联系地址：****

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2025年4月14日 （发公告时间）