2025年04月14日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的租赁老石坝农用地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

上海龙凤4191、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：无污染性行业即可

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

上海龙凤4194、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

上海龙凤4191、资产名称：格凹组老石坝农用地

2、资产类型：其他农用地

上海龙凤4193、资产地址：****村委会格凹组老石坝农用地

上海龙凤4194、资产面积： 7.00亩

上海龙凤4195、消防验收情况：承租人自行办理消防设备

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

上海龙凤4191、交易价格：2100.00 元/年

上海龙凤4192、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

上海龙凤4195、出租期限：15年，预计从2026-01-01到2040-12-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

上海龙凤4198、交易保证金： 200.00元（大写：贰佰元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

上海龙凤4191、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

上海龙凤4192、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅上海龙凤419”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

上海龙凤4191、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 租金单价为： 300 元∕亩/ 年 ，租赁面积为 7 亩。乙方每年应交纳租金总额为： 2100元（大写：贰仟壹佰圆整），不含税费。 租金自第 6 年起开始递增，每 5 年递增一次，第一次递增幅度为上期缴纳租金的 10 %，第二次递增幅度为上期缴纳租金的 15 %。

上海龙凤4194、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

上海龙凤419地址：**省**市**市黄花镇****村委会格凹组

联系人：李界平

联系方式：136****9914

上海龙凤419(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****政府

地址：**省**市**市黄花镇府前路

联系人：李紫珊

联系电话：0763-****086

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

上海龙凤419地址：**省**市**市英城街道金子山大道农林水大楼

联系电话：0763-****664

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****农业农村局

上海龙凤4192025年04月14日