一、招标条件

本招标****社区办公楼外墙出新工程已经有关部门批准建设，招标人为 ****，****社区自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

上海龙凤419二、项目概况与招标范围

上海龙凤4192.1工程地点：**社区村部；

上海龙凤4192.2工程规模：****社区办公楼外墙出新工程，主要工作为办公大楼外墙反砂空鼓、渗水处砂浆铲除，重新砂浆抹灰，所有墙面喷刷乳胶漆或真实漆；西墙18樘窗户拆除和砌砖填塞；室内西楼梯一到三层顶墙面铲除喷刷涂料；楼顶层西阁楼内外墙维修，墙面铲除，重新砂浆抹灰喷刷涂料；村部进出口破损路面拆除，浇筑混凝土等，详见工作量清单。

2.4计划工期：30日历天；

2.5本次招标工程共一个标段。

三、 投标人资格要求

（一）以下是资格后审必要合格条件：

3.1有独立订立合同的能力；

3.2投标申请人资质类别和等级：三级（含）以上建筑工程施工总承包资质等级；

上海龙凤4193.3 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

上海龙凤4193.4投标项目经理资质类别和等级：二级（含）以上建筑工程专业资质等级；

上海龙凤4193.5投标项目经理取得安全生产考核合格(电子)证书（B类）；

3.6项目负责人必须满足下列条件：

3.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

3.6.1.1同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

3.6.1.2将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

上海龙凤4193.7资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

上海龙凤4193.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

上海龙凤4193.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

3.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

上海龙凤4193.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

上海龙凤4193.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

上海龙凤4193.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

上海龙凤4193.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

上海龙凤4193.8招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；

3.9符合法律、法规规定的其他条件

四、招标文件的发售

4.1 本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录“阜**公共**电子化服务平台”自行下载招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

4.2 接受投标文件截止时间：2025年4月28日9:00，投标地址：****三楼会议室。

4.3开标开始时间及地点：2025年4月28日9:00，****三楼会议室。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、投标保证金、履约保证金

上海龙凤419投标保证金数额为人民币3800.00元，投标保证金采用现金形式缴纳，在递交投标文件时和投标文件一并递交招标人，履约保证金数额为合同价的5%。履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。

六、 招标最高控制价 ：19.26万元

七、付款方式：

工程竣工验收合格后付合同价款的40%，竣工验收合格满一年后再付合同总价款的30%，竣工验收合格满两年并经审计后，按审定价付清余款。（以上付款均无息）

上海龙凤419八、评标办法：合理低价法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标****委员会对通过初步评审、商务性评审的投标人按照投标价偏离评标基准价C值由小至大的次序，向招标人推荐1名中标候选人。****委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的中标候选人为中标人。

九、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “阜**公共**电子化服务平台”上发布。

十、联系方式

上海龙凤419招标人：****招标代理机构：****

地 址：阜**城**路899号 地 址：****国际商博城10号楼二楼219

邮 编： 224400 邮 编： 224400

联 系 人： 胡先生 联 系 人： 孙朝红

电 话： 158****6088 电 话： 175****2488

传 真： 传 真：

上海龙凤419电子邮件： 电子邮件：

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2025年04月17日