**区**街道**路212、252、256号房屋出租项目(第二次)挂牌公告

一、项目概况：

上海龙凤4191、项目名称：**街道**路212、252、256号房屋出租

上海龙凤4192、出租人名称：********社

3、招租行为的批准：

上海龙凤4193.1、批准单位：****

上海龙凤4193.2、批准文件：**区供销系统社有资产审批表。

4、标的物概况：

上海龙凤4194.1、租金支付方式：逐年支付，第一年租金在签订合同签订之日一次性付清，以后各年租金在上一年度租期满前的一个月内付清。

4、2、标的物用途：仅供承租人从事法律法规规定范围内的生产经营活动。

5、挂牌底价起租，低于本挂牌底价的报价无效。

二、招标方式：公开挂牌、资格后审、现场书面竞价。

上海龙凤4191、挂牌期满后，如只征集到一家符合条件的竞买人，则直接成交，该竞买人即成为本项目的竞得人，成交价为本项目的交易底价。

2、挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，则采取现场书面竞价的方式确定竞得人及成交价，详见本公告。

上海龙凤419三、本公告发布时间：2025年4月18日16:00—2025年4月29日09:00。

四、竞买人竞价报名：

1、报名时间： 2025年4月28日09:00至2025年4月28日17:00 。

上海龙凤4192、报名地点：**市**区三和镇大港路4269****办公室

3、竞买人的竞价报名资格：法人或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良行为记录。

上海龙凤4194、竞买人的竞价报名材料：

4.1、法人：营业执照、法定代表人的有效身份证。以上资料须提供原件和加盖本单位公章的复印件各一套，原件待验证并与盖章复印件核对无误后现场退还。

4.2、自然人：本人的有效身份证。以上资料须提供原件和复印件各一套，原件待验证并与复印件核对无误后现场退还。

5、投标报名方式：须由法人单位的授权代表或自然人本人亲自按时前来投标报名并递交报名资料。

五、交易保证金：

上海龙凤4191、本项目的交易保证金数额：3000元 。

2、交易保证金递交方式： 竞买人在投标报名时须将足额的交易保证金递交给本项目转让人，保证金应当以现金形式递交，其他方式无效 。

上海龙凤4193、交易保证金退还：竞得人的交易保证金待合同生效后退还，其它竞买人的竞价保证金待本项目竞价活动结束后退还。但如竞买人（含竞得人）在本项目交易过程中有违法、违规及不诚信行为除外，其的保证金将不予退还 。

六、现场出面竞价：

上海龙凤4191、竞价开始时间：2025年4月29日09:30。

上海龙凤4192、竞价地点：**市**区****交易中心开标室（**街道秀山路528号三楼）。

上海龙凤4193、竞价次数： 本项目竞价次数只设一轮 。

上海龙凤4194、竞价方式：各竞买人现场独立填写竞买报价函，竞买报价应当不低于本项目的交易底价，否则该报价无效。

5、竞得人及成交价确定方式：报价有效且最高的竞买人即为本项目的竞得人，其的报价为本项目的成交价。若出现两个及以上相同且最高的有效报价，则由该报价的竞买人继续竞价，直至决出唯一的最高有效报价为止。

七、其它事项：

上海龙凤4191、标的物的现场查看： 不统一组织，由各竞买人自行查看 。

2、出租联系人：张女士 联系电话：182****1761

上海龙凤4193、各竞买人应当连续关注本网站发布的本项目可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由竞买人自负。

上海龙凤4194、投标报名有关的《投标承诺函》、《法定代表人授权书》格式详见本公告附件。

5、按照本项目标的物的上一轮出租合同，在本项目现场书面竞价活动中，上一轮出租活动的承租人有以下优先承租权利：

（1）当其的报价有效且最高时，不管是否唯一，其均将直接成为本项目的竞得人，其的报价为本项目的成交价。

（2）当其的报价有效但低于最高有效报价时，其有权同最高有效报价的竞买人继续书面竞价，直至决出新的唯一的最高有效报价。新的最高有效报价的竞买人为本项目的竞得人，其的报价为本项目的成交价。

上海龙凤419出租人（盖章）：********社

2025年4月18日