标的类型:房产 | 资产属性:行政事业性国有资产 | |
房屋户型:-- | 房屋朝向:-- | 建筑面积:190.0平方米 |
挂牌价:16.5万元/年 | 保证金:4.0万元 | |
报名开始时间:2025年03月28日 09时00分00秒 | 报名截止时间:2025年04月14日 16时30分00秒 |
标的名称:**市民生南路63号门面(101.****.104号)三年租赁权 | ||
房屋户型:-- | 房屋朝向:-- | 房屋建成时间:-- |
建筑面积:190.0平方米 | 房屋结构:-- | 房屋用途:商服 |
房屋总层数:-- | 房屋所在层数:1层 | 小区或院落名称:-- |
出租时长:3.0年 | ||
室内配置:以室内配置为准. | ||
附属设施:以室内配置为准. | ||
标的状态:-- | ||
标的展示时间:2025年03月28日 至 2025年04月14日 | ||
标的展示地点:**市民生南路63号 | ||
联系人:蒋 | ||
联系人电话:151****0167 |
标的简介
一、标的内容 单位:万元/年
序号 | 标的名称 | 起拍价 | 保证金 |
1 | **市民生南路57****服务中心一楼门面101、102、103、104号)三年的租赁权,建筑面积约109.98㎡ | 9.6 | 4 |
2 | 上海龙凤419**市民生南路57****服务中心一楼门面105、106、107号)三年的租赁权,建筑面积约105㎡ | 12.2 | 4 |
3 | **市民生南路63号门面(101、102、103、104号门面)三年的租赁权,建筑面积约190㎡ | 16.5 | 4 |
备注:1、自即日起至2025年4月14日在标的所在地展示。
2、看样电话:139****7897(雷)
上海龙凤4193、网上拍卖时间:2025年4月15日9:00
上海龙凤4194、看样时间:2025年4月14日
上海龙凤4195、竞买资格:中华人民**国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞租,但存在拖欠员工薪资、违反经营合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的不得参与竞拍。
二、租赁要求
上海龙凤4191、承租方在租赁期间须合法经营。租赁期间,承租方若需改变用途和经营种类,则必须书面报告租赁方同意后方可实施,否则,租赁方有权提前解除合同并收回标的,由此所造成的经济损失均由承租方自行承担,且租赁方有权没收承租方缴纳的履约保证金和剩余的年租金。
2、消防设施、水电、经营所涉及的相关许可证明由承租人负责。
3、承租人不能改变房屋出租资产的主体结构,否则由此产生的一切安全事故及产生的经济损失均由承租人承担。
上海龙凤4194、装修期间和承租期间的一切安全责任由承租人承担,租赁方概不负责。
三、租期及租金增长方式
租赁期限为3年,具体起始时间和租金的交纳方式按租赁合同中的相关规定履行。
四、标的移交
标的以现状形式自行移交。
上海龙凤419拍卖成交后,承租人在7日内付清全部款项并与委托方签订租赁合同,由委托方确认款项到账后20日内将标的移交给承租人。
上海龙凤419标的移交后,由承租人自行负责清场和接管标的,委托人和拍卖人不负责标的清场等各项事宜,关于标的移交后的清场、接管等所有事项,概由承租人自行承担相关费用及法律责任,标的移交后的维护、管理责任均由承租人承担,其他事项详见《租赁合同》。
①户名:****
②开户行:建行**红太阳支行
③账号:4300 1530 0710 5250 2677
户 名:****财政局非税收入汇缴结算户
开户行:****银行****公司
上海龙凤419账 号:8403 3900 0000 0001 9
七、竞买保证金的退还
上海龙凤419(1)竞买成功的 ,竞买人在付清约定租金、履约保证金后,竞买保****交易中心在5个工作日内退还。
上海龙凤419(2)未竞买成功的 ,竞买人的竞买保****交易中心在5个工作日内退还。
八、拍卖成交后,买受人逾期未按约定支付全部款项的,视为违约,保证金不予退还。根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定,因买受人违约而导致拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付本次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金外,若再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的,原买受人还应当补足差额。
交易编号:**** | |
公告开始时间:2025年03月28日 09时00分00秒 | 公告结束时间:2025年04月15日 09时00分00秒 |
拍卖开始时间:2025年04月15日 09时00分00秒 | |
报名开始时间:2025年03月28日 09时00分00秒 | |
报名结束时间:2025年04月14日 16时30分00秒 | |
资格审查方式:保证金 | |
起始价:16.5万元/年 | |
交易方式:拍卖竞价 | |
增价幅度:0.05万元/年 | |
出让限制方式:无限制 | |
交易价款支付方式:一次性支付 | |
交易服务费收取方式: | |
确定竞得人规则:竟得人规则:遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则,通过网络拍卖系统参与竞拍,按照价高者得原则确立最终买受人。 | |
租金及履约保证金支付:以保证金到账为准. |
竞得人(单位):**** |
成交价:21.5万元/年 |
成交时间:2025年04月15日 10时11分51秒 |
根据有关法律、法规的规定,决定以网上公开出租3宗国有资产,现将有关事项公告如下:
一、网上公开出租国有资产的基本情况
序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价/年 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
1 | **市民生南路57号门面(一楼101.****.104号)三年租赁权 | 房屋户型:/;是否设置原承租人优先购买权:否; | 109.88平方米 | **市 | 9.6万元/年 | 4万元 | 0.05万元/年 |
2 | **市民生南路57号门面(一楼105.****.107号)三年租赁权 | 房屋户型:/;是否设置原承租人优先购买权:否; | 105平方米 | **市 | 12.2万元/年 | 4万元 | 0.05万元/年 |
3 | **市民生南路63号门面(101.****.104号)三年租赁权 | 房屋户型:/;是否设置原承租人优先购买权:否; | 190平方米 | **市 | 16.5万元/年 | 4万元 | 0.05万元/年 |
二、竞价方式的选择:网络拍卖
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易,即通过**省(**市)国有资产**交易平台的国有资产交易系统(http://110.****.150:9094/portal/index,以下简称交易系统)进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人,方可参加本次网上公开出租交易活动。
上海龙凤419四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省(**市)国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年03月28日09时00分00秒至2025年04月14日16时30分00秒,在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件,并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年03月28日09时00分00秒起(以网上交易系统服务器时间为准,下同)至2025年04月14日16时30分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省(**市)国有资产**交易平台的国有资产交易系统,在系统上向出租人提交竞价申请,并交纳竞价保证金(保证金交纳账号由交易系统随机生成)。竞价保证金交纳截止时间为2025年04月14日16时30分00秒。
上海龙凤419七、本次网上公开出租活动拍卖开始时间为2025年04月15日09时00分00秒(自由竞价时间为30分钟,限时竞价时间为4分钟)。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题,请及时联系各相关单位,联系电话如下:
网上出租业务咨询电话:**** 151****0167
上海龙凤419交易系统使用服务咨询电话:****交易中心 0746-****758
****
2025年03月28日
上海龙凤419**市民生南路63号门面(101.****.104号)三年租赁权
按照国有资产处置有关规定,代理机构遵循公开、公正、公平的原则,于2025年03月28日09时00分00秒至2025年04月15日10时11分51秒,采用网上交易方式,即通过**省(**市)国有资产**交易平台的国有资产交易系统(http://110.****.150:9094/portal/index上海龙凤419,以下简称交易系统),以网络拍卖方式公开出租**市民生南路63号门面(101.****.104号)三年租赁权(****)。现将有关情况公示如下:
一、成交情况
编号 | 交易编号 | 标的名称 | 成交时间 | 竞得人 | 首年租金起始价(万元/年) | 首年租金成交价(万元/年) | 租赁期限 |
1 | **** | **市民生南路63号门面(101.****.104号)三年租赁权 | 2025年04月15日10时11分51秒 | 张海 | 16.5 | 21.5 | 3年 |
二、异议方式:
上海龙凤419异议人可通过交易系统提出异议,并在线提交以下资料:
1、异议人身份证明原件及复印件。(注:异议人为自然人须提供身份证原件及其按手印的身份证复印件;异议人为机构,须提供盖单位公章的营业执照副本、法人身份证复印件,如异议人委托他人代为提出异议的,委托代理人还应提交授权委托书及代理人身份证明。)
上海龙凤4192、异议人签字或盖章的异议申请书原件及所附证据材料原件。(注:异议申请书内容应包括具体的异议申请事项、事实与理由等。)
三、联系方式
代理机构:****
地址:
联系人:蒋
联系电话:151****0167
****
上海龙凤4192025年04月16日