特别提示：

原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权；

上海龙凤419日常经营如需另行装修由承租方自行负责组织进行，但不得破坏房屋结构；

（3）水电费、物业管理费等由承租方按法律要求按时自行缴纳；

（4）原租赁合同到期日：2025年5月30日；

（5）标的将于《租赁合同》签定后移交。

11、意向承租人应当具备的基本条件：具有完全民事行为能力的自然人或合法登记的企业法人、党政机关、事业单位及社会团体。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）依法取得相关经营资质；

（3）不得以任何形式利用该场所进行非法活动；

（4）详细条款以另行签定的承租合同为准；

（5）若承租方申请提前解除合同，承租方所缴纳的押金，出租方不予退还；

上海龙凤419（6）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和押金汇入委托方指定账户。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

上海龙凤419（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

上海龙凤419（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2025年5月9日至2025年5月22日17时。

上海龙凤41915、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2025年5月22日17时。

16、看样时间：2025年5月9日至2025年5月22日17时（正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：陈雅玲 联系电话：****1528 136****5116

上海龙凤41918、竞价会时间：2025年 5月23日10时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2025 年5月23日9时前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。

上海龙凤41919、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动**，每次**期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、竞价会地点：****服务中心****中心。

报名联系人：小吴

联系电话：0595-****1275 传真：0595-****1275

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2025年5月9日