上海龙凤419 /新村社区大新路南段外立面升级工程评标报告

新村社区大新路南段外立面升级工程评标报告

结果-开标公示

广东 -东莞 -东莞市

发布时间： 2025年06月24日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

工程

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对上海龙凤419会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

新村社区****段外立面升级工程
新村社区****段外立面升级工程
2025-06-24 11:55:41

公告内容

一、基本情况和数据

上海龙凤419（1）工程名称：新村社区****段外立面升级工程

上海龙凤419（2）建设地点：东****社区****段

上海龙凤419（3）招标人：****

（4）招标代理机构：****

（5）建设规模：本项目位于东****社区**路，现对19栋旧民宅外立面进行升级，改造面积约13845.99平方米，升级内容包括外墙涂料约1.13万平方米，灰色树脂瓦约1877平方米，**广告招牌约339平方米，新增led灯带约1769米等。（具体建设规模以最终批复的文件为准）。

上海龙凤419（6）本次招标项目的计划工期：计划工期为 95 日历天，计划开工日期为 2025 年 7 月 7日，计划竣工日期为 2025 年 10 月 10 日。

（7）项目投资金额：****767.02元。

（8）招标方式：公开招标

上海龙凤419（9）招标范围：新村社区****段外立面升级工程，按施工图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：结构装修、结构加固、外墙改造、电气工程等内容。注：以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

上海龙凤419本项目设立 5 ****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 0 人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 5 人专家于 2025年06月18日15:00时从**省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中为从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见附表。

三、开标、筛选记录

（一）开标记录

1、2025年06月18日09时30分****交易中心开标室（6）召开投标会。

2、参加投标单位网上签到共26家，经交易系统辅助审查及人工核查，符合招标文件要求的有效投标单位共25家，不符合要求的共1家。****公司系统辅助资审显示◆项目负责人资质不满足招标项目要求！◆企业资质不满足招标项目要求！◆项目负责人无对应类别的**B证！◆此投标单位未递交投标文件，请确认！◆保证金(电子保函/电子保证保险)未缴纳或未按时缴纳或缴纳金额不足或不是从基本账户转出，根据招标文件第二章5.5.1、5.5.2否决其投标。具体详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到投标单位的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有25家投标单位解密成功，1家未解密。****公司解密状态为“未解密”。具体详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过交易系统辅助审查及人工核查有效且解密成功的投标单位共25家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

5、投标人提出异议时间截止，未收到投标人异议。

上海龙凤4196、本项目通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人共25家,通过交易系统辅助审查****人大于15家，根据招标文件要求从12到15号球之间随机抽取一个整数作为本工程可入围评标环节投标人家数Q，本次抽取的球号为12号，代表入围评标环节的投标人家数是12家。

7、开标会议结束后，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件(不含技术部分)打包并导入筛选系统。

8、投标会到会各方均无异议。

（二）筛选记录

1、2025年06月18日****交易中心评标室（9）召开入围筛选会议。

2、本次入围筛选会议于开标现场随机抽取得出入围评标家数Q值为12。

3、****委员会投票，汇总投票情况，详见《推荐入围评标环节投标人选票最终汇总表》。

4、筛选委员会全体成员共同推荐12家单位为入围评标单位，详见《推荐入围评标环节投标人名单》。

上海龙凤4195、其他需要补充说明的内容：无其他需要补充说明的内容。

四、评标时间及地点

（1）评标时间： 2025年06月19日09:30时至 2025年06月19日14:30时。

上海龙凤419（2）评标地点： ****交易中心评标室（10）。

五、参加评标会议的部门及人员

****(招标人)

****（招标代理机构）

****公证处（公证单位）

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。

六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	******公司
2	******公司
3	****公司
4	******公司
5	******公司
6	市**公司
7	******公司
8	****
9	市****公司
10	******公司
11	******公司
12	****集团有限公司

七、否决投标情况说明

技术标部分：无。

商务标部分：无。

价格标部分： ****集团有限公司投标报价超出最高限价，根据招标文件第二章5.5.14款规定，否决其投标。

评审情况详见附件。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

上海龙凤4192、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

上海龙凤4192、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

上海龙凤4193、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

上海龙凤4196、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

上海龙凤419评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	上海龙凤419符合第十章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	上海龙凤419符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标函格式	上海龙凤419符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	上海龙凤419符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	上海龙凤419报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法附表2

评标办法附表2-1技术标部分评审标准（30分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	上海龙凤419对项目拟建工程现状的了解与认识	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3分	/
2	安全防护、文明施工措施	上海龙凤419评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	0-3分	/
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	上海龙凤419评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	0-3分	/
4	施工组织方案	上海龙凤419评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	0-3分	/
5	主要施工方案及技术措施	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	0-4分	/
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	0-4分	/
7	施工人材机配置方案	上海龙凤419评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	0-4分	/
8	重难点分析及对策	上海龙凤419评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。上海龙凤419根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	0-3分	/
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。上海龙凤419根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3分	/
10	技术标页数（不含封面）	上海龙凤419不宜大于 200 页，未超出页数的，不扣分。超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5 分。

注：

1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。

3、评分方法：

□ 3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

上海龙凤419◆ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

上海龙凤419评标办法附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 20 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	2分	施工资质： ①具有建筑工程施工总承包壹级或以上资质，得 2 分；上海龙凤419②具有建筑工程施工总承包贰级资质，得1分；本项最高得 2 分。（需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。）
2	企业类似业绩	4分	上海龙凤419投标人自2019年01月01日至今每完成 1 项合同金额≥400万元人民币的建筑工程施工业绩的，得 1 分；本项最高得 4 分。上海龙凤419注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分；②业绩证明材料包括：中标通知书（或免招标的相关证明）或施工许可证复印件、合同复印件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）及工程竣工报告或竣工验收合格证明材料复印件等；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。
3	企业信誉及获奖情况	14分	投标人自2019年01月01日至今承接过的建筑工程业绩获得奖项的：上海龙凤419（1）获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会（学会）颁发奖项的，每个得2分，本小项最高得14分。（2）获得市级（地级市）建设行政主管部门**行业协会（学会）颁发奖项的，每个得1分，本小项最高得7分。本项最高得14分。上海龙凤419注：①颁政府、建**行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

上海龙凤4192、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。

3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《****政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分****公司，本次招标认可该投标人分****公司业绩。如投标人为在莞分****公司，应提供****建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分****公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

上海龙凤419未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

评标办法附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-∣Gn-T∣×100/T×H

上海龙凤419Yn:投标人价格得分；

上海龙凤419Gn:投标人投标报价；

上海龙凤419T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低报价；

上海龙凤419H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

上海龙凤419注：1.价格部分总分不低于总分的50%

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

3.价格部分得分最低不得低于0分。

九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	****	通过	26.4	通过	20	通过	49.99	96.39	2	推荐定标候选人
2	投标单位2	上海龙凤419市****公司	通过	21.77	通过	7	通过	49.89	78.66
3	投标单位3	******公司	通过	21.43	通过	7	通过	49.83	78.26
4	投标单位4	******公司	通过	21.72	通过	3	通过	49.83	74.55
5	投标单位5	市**公司	通过	21.27	通过	7	通过	49.81	78.08
6	投标单位6	******公司	通过	20.13	通过	11	通过	49.94	81.07
7	投标单位7	******公司	通过	21.54	通过	7	通过	50	78.54
8	投标单位8	******公司	通过	21.6	通过	3	通过	49.84	74.44
9	投标单位9	******公司	通过	21.45	通过	0	通过	49.89	71.34
10	投标单位10	******公司	通过	26.41	通过	20	通过	49.92	96.33	3	推荐定标候选人
11	投标单位11	****公司	通过	28.18	通过	20	通过	49.93	98.11	1	推荐定标候选人
12	投标单位12	****集团有限公司	通过	21.26	通过	17	不通过	/	/

十、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

上海龙凤4191、****委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单（排名不分先后）如下：

上海龙凤419定标候选人：****；

定标候选人：******公司；

定标候选人：****公司。

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十一、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。