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1

获取招标文件

上海龙凤4191.时间：2025年6月6日至2025年6月13日，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（**时间）

1.时间：2025年6月26日至2025年7月10日，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（**时间）

2

提交投标文件截止时间及开标时间

上海龙凤4192025年6月27日9时00分（**时间）

2025年7月17日9时00分（**时间）

3

项目投资

上海龙凤419项目投资：不低于344.5232万元

1、（投标人投入本项目的设备最低要求详见采购需求附件1，投标人所投产品质量、技术参数须与参考品牌同等档次或高于参考品牌）投资金额不低于人民344.5232万元。

上海龙凤419删除全文所有关于投资额的条款，本项目对投资额不做要求。

4

五、热水销售回收率保障

上海龙凤419投标人保障招标人热水销售回收率达到85%以上。

删除本项。

5

报价要求

6、为确保设备性能及安全，所投设备品牌、型号不能低于附件1的参考品牌，且投入的设备总价不能低于本项目投资预算（344.5232万元）

删除本项，对投标人投入设备的品牌不做要求，在满足热水服务质量的基础上，由投标人自行优化设计和设备配置。

6

商务要求表

无。

上海龙凤419新增“履约保证金：本项目收取履约保证金。采用保函形式提供履约担保，中标人应按规定在收到中标通知书后的10天内向招标人提交金额为10万元的履约保函,逾期未提交的，视为放弃中标资格，招标人有权不予签订合同。履约保函须由金融机构、****公司****公司出具，保函有效期到期前30日，中标人需向招标人提交新的履约保函替换旧的履约保函，直至运营期终止。

上海龙凤419在水电供应正常条件下，中标人在供热水时段内提供的热水供应量、水压、温度、噪音任意一项达不到要求，且一小时内未进行解决的，每次向甲方赔偿10000元。同样的问题六个月内累计超过5次（含）及以上，经核实属实的，招标人有权单方解除本合同。

中标人承诺在规定时间内完成热水系统交付使用的，在这期间内因自身原因不能按时完成项目（包括但不限于：未按约定时间交付、因热水系统功能达不到投标参数功能要求或热水系统运行不稳定而无法验收，每拖延1天向甲方赔偿人民币10000.00元。”

7

现场踏勘要求

无。

上海龙凤4191.踏勘签到时间：2025年7月11日9:00，签到后统一前往。

8

附件1采购需求资料表

1#、2#、14#、15#、17#、18#学生公寓采购需求资料表

删除附件1所有内容。

9

价格分

上海龙凤419价格分（满分30分）：本项目按热水流量计费，热水最高限价为34元/吨，投标报价的热水价格超过最高限价的作无效投标处理。

1、热水投标报价最低的得30分。

上海龙凤4192、价格分计算公式如下：

某投标人的报价得分=有效投标人最低热水费/某有效投标人热水费）×30分

上海龙凤419注:1、****委员会认为投标人的投标报价明显低于其他投标人的投标报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，投标人需在规定的时间内将书面说明及相关材料提供至评标现场；否则做无效投标处理。

上海龙凤4192、投资一览表的金额不参与价格分的计算。

上海龙凤419价格分（满分48分）：本项目按热水流量计费，热水最高限价为34元/吨，投标报价的热水价格超过最高限价的作无效投标处理。

1、热水投标报价最低的得48分。

2、价格分计算公式如下：

上海龙凤419某投标人的报价得分=有效投标人最低热水费/某有效投标人热水费）×48分

注:1、若投标价报低于所有投标人报价的平均值的70%，且不到第二低的报价的85%，评标委员会认为有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，投标人需在规定的时间内将书面说明及相关材料提供至评标现场；否则做无效投标处理。

2、投资一览表的金额不参与价格分的计算。

10

商务分

业绩分（满分8分）；主要设备性能分（满分10分）

删除业绩分和主要设备性能分。

11

投标文件格式

投资一览表（二）

上海龙凤419删除投资一览表（二）表格内的所有信息，由投标人自行填入投入设备信息。