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泰安市原盛青置业地块土地储备项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市原盛青置业地块土地储备项目 | ||
| 总投资（万元） | 47588.38 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 7488.38 | 项目领域 | 土储 |
| 申请专项债总额（万元） | 40100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2032 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2032 |
| 预期收入（收益）（万元） | 58255.52 | 成本 | 54236 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目总收储地块土地面积为8.2013公顷，其中普通商品住房用地8.2013公顷。项目总投资为47，588.38万元。项目规划建设用地按计划完成项目用地的拆迁、市政基础设施建设和公共配套设施建设，达到“七通”(即：通路、供电、通讯、供水、排水、供热、供气)，地块内场地平整，实行土地挂牌出让，区域规划用途主要为商服用地、住宅用地。本项目涉及三宗地块，其中：****公司地块1，用地性质为普通商品住房用地，土地面积2.6270公顷，****经济开发区新湖街以北，北至规划二路，南至新湖街，**规划六路，西至规划五路；****公司地块2，用地性质为普通商品住房用地，土地面积2.6298公顷，****开发区，北至石敢当街，南至规划二路，西至规划六路，**天**路；****公司地块3，用地性质为普通商品住房用地，土地面积2.9445公顷，****开发区，北至规划二路、南至新湖街、西至规划六路、**天**路。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****规划局 | |
| 成本/收入 | 93.10% | 会计所 | **众****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.26 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额40100.0万元。 | 2025-06-23 | 第1批次 | 40100.0 | 1.68% | 2025年**省专项债券三十四期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-24 | 付息日 | 6月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 359 |
| 到期日 | 2032-06-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十四期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00091普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 59.93 |
| 发行日期 | 2025-06-23 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.68 |
| 发行期数 | 34 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 59.93 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-24 | 到期日 | 2032-06-24 |
| 付息日 | 6月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 359 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-06-30
招标公告
泰安市原盛青置业地块土地储备项目
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