****学院赣新校区商业店铺外包

采购项目竞争性谈判公告

****学院赣新校区规划****服务中心的商业店铺，现进行公开竞争性谈判采购，欢迎合格投标商参与投标竞争。

一、招标内容

上海龙凤4191、项目名称：赣新校区商业店铺外包采购项目

上海龙凤4192、招标编号：****

上海龙凤4193、采购代理：****

二、投标人资格要求

符合《****政府采购法》对投标主体的要求。

（一）参标企业具有独立法人资格的生产制造或销售企业，具有独立承担民事责任的能力，良好的售后服务能力。

上海龙凤419（二）参标企业具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）参标企业具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

上海龙凤419（四）参标企业具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）供应商及产品在采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

上海龙凤419（七）本次招标接受个体工商户投标，中标后不允许分包、转包。

上海龙凤419三、竞争性谈判文件，投标方应提供以下证明资料

上海龙凤4191、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本（可提供三证合一证件）；

2、法人授权委托书和授权代理人身份证；

3、个体工商户参加，参标个人需提供身份证及无犯罪记录证明；

企业参标文件均须提供原件和加盖单位公章复印件，复印件按顺序装订，原件验后归还（法人授权委托书不归还）。

四、项目要求

1、根据报名业态不同，****政府部门要求的营业执照、卫生许可证、健康证、相关专业性证照等；

2、参标人即为实际经营主体，严禁中标后转让、转租行为；

上海龙凤4193、中标业态即为经营业态，严禁店铺随意更改经营业态；

上海龙凤4194、每个参标主体，至多报名2个业态店铺；

5、经营方需独自承担店铺的水电气等能耗费，公区能耗费进行分摊；

6、商务标评判：依据开标现场综合评分；

7、****公司统一管理，****后勤处监管；

上海龙凤4198、项目具体要求标准详见附件。

五、投标费、履约保证金及支付方式。

1、项目投标保证金：叁万元整，按投标单位收取。

投标人应在递交标书的同时，****银行保函或转账招标单位的对公账号两种方式缴纳投标保证金，并提供凭证原件。

投标保证金缴纳时间：银行保函提供60天期限，对招标单位直接缴纳的投标保证金，中标结果出来后，一个月内无息退回。

2、购买投标项目资料费/元人民币/套，（按单位收取，可联系报名人网上报名缴费），项目资料费收取后不退回。投标人可从****学院网站查阅公开招标公告。（网址：http://www.****.cn/）

上海龙凤4193、中标人应在收到中标通知书后3日内，须向招标人支付履约保证金叁万元，履约保证金于合同履行完毕后无息退还。

4、收款单位：****

开户银行：****公司****营业部

上海龙凤419账号： 2806 2001 0301 0002 843

六、报名方式及相关事项时间安排

上海龙凤4191、公告日期： 2025 年 6 月 30 日

上海龙凤4192、投标有效期：公告日起 11 天（自然日）。

上海龙凤419凡参加投标的单位必须在 2025 年 7 月 10 日下午4点前将投标文件送达招标单位。对要求密封的资料未经密封，无相应资质的项目负责人签字、无单位法人代表或委托代理人签字或盖章、无单位法人公章、逾期送达的投标书作废标处理。

上海龙凤4193、开标时间及地点：电话通知（具体时间待定）。

4、发送中标人通知时间及方式：开标后 10个工作日内，通过微信留言或打电话形式发布中标结果。

七、索取招标文件地点

采购人：****

采购代理：********中心

上海龙凤419地 址：**市红谷滩新区狮子山大道998号忠信楼405室

联 系 人： 朱老师

上海龙凤419联系电话： 136****9912 0791-****3769

电子信箱： ****@qq.com

上海龙凤419附件：1、反不正当竞争与反商业贿赂承诺书

上海龙凤4192、商业店铺招标具体要求

上海龙凤419反不正当竞争与反商业贿赂承诺书

承诺方作为受诺方的长期**商/投标人，为了保证公平竞争，本着诚实信用、遵守社会公德、不损害双方及任何第三方利益的原则，依据《刑法》、《合同法》、《反不正当竞争法》等法律、法规、规章的相关规定，经与受诺方协商一致，做出如下承诺：

一、反不正当竞争条款

1、对获得或知悉的对方商业秘密（包括技术信息和经营信息，经营信息主要指商业政策、财务报告、客户名单、价格政策、本合同及其他协议、以及所有与对方之相关信息），未经对方书面同意，均不得向任何第三方进行泄露，或自身进行利用或使用。

上海龙凤4192、承诺方销售给受诺方的货物，对双方而言，系专用、特殊的“货物”，该“货物”为：（请在□内打“√”）

□承诺方用受诺方提供或委托承诺方开发的技术而生产的“货物”；

□“货物”系由承诺方开发、设计的产品，包含承诺方的独创技术或秘密；

□承诺方系受诺方长期的商业**伙伴，承诺方同意针对上述货物，而自愿独家向受诺方供货的；

3、遵守贵司就前述项目招投标所制定的所有相关流程及要求，并保证所提交《投标文件》中相关资料与描述真实有效。

4、坚持投标独立性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与人情况及其报价信息。

5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息及其进展。

二、反商业贿赂条款

上海龙凤4191、承诺方不得借钱借物给受诺方员工。否则，由此产生的一切后果由承诺方自行承担，与受诺方无关。

2、承诺不得基于任何不正当竞争目的，而主动给予受诺方员工任何礼品、小费、现金、样品等馈赠（馈赠包括：娱乐活动票券、现金或商品形式的回扣，给予特别折扣或任何样品、乙方支付的旅行、节日礼物、餐饮等形式）。若有违反该等承诺，受诺方有权单方面终止与我方业务，同时有权要求我方支付此前与受诺方所有**、交易总金额10％的违约金或不予退还投标保证金，并由我方承担由此造成的全部损失（包括但不限于直接或间接损失、诉讼费用、律师费等）。

3、承诺在所有受诺方员工出于个人利益，利用工作的便利，向我方索要任何礼品、小费、现金、样品等馈赠（馈赠包括：娱乐活动票券、现金或商品形式的回扣，给予特别折扣或任何样品、乙方支付的旅行、节日礼物、餐饮等形式）的不正当要求时，应自觉抵制，并及时向受诺方反映或投诉。若有违反该等承诺，受诺方有权单方面终止与我方业务，同时有权要求我方支付此前与受诺方所有**、交易总金额5％的违约金或不予退还投标保证金，并由我方承担由此造成的全部损失（包括但不限于直接或间接损失、诉讼费用、律师费等）。

4、反映或投诉电话：反映或投诉电话：0791-****3826 邮箱：****@qq.com

三、本承诺经承诺方授权代表或委托代理人签署并盖章后生效，并在双方任何**、交易期间内均有效

承诺人（盖章）：

法定代表人或授权代理人：

年 月 日

商业店铺招标具体要求

上海龙凤419一、赣新校区商业布局图（一期）

附件

二、赣新校区商业布局图（二期）

附件

三、商业店铺招标管理要求

上海龙凤4191、****名店铺：2号铺、4号铺、8号铺、9号铺、14号铺。

2、一期店铺招标业态规划：

上海龙凤4192号铺 品牌卤味、凉菜销售店（例：煌上煌、周黑鸭、绝味鸭脖等），店内不得从事热加工；

4号铺 散称炒货 散称蜜饯、糖水铺（一品豆花等）；

上海龙凤4198号铺 咖啡（库迪、瑞幸、幸运咖等加盟品牌）；

上海龙凤4199号铺 美容、美甲、化妆品销售 精品店（首饰、服饰等）；

14号铺 眼镜店 数码维修 鲜花 VR体验馆。

上海龙凤4193、****名店铺（标黄区域）：1号铺、2号铺

二期商铺招标业态：

1号铺 奶茶咖啡；

2号铺 美容、美发、美甲、鲜花。

4、根据报名业态不同，****政府部门要求的营业执照、卫生许可证、健康证、相关专业性证照等；

5、参标人即为实际经营主体，严禁中标后转让、转租行为；

6、中标业态即为经营业态，严禁店铺随意更改经营业态；

上海龙凤4197、每个参标主体，至多报名2个业态店铺；

上海龙凤4198、经营方需独自承担店铺的水电气等能耗费，公区能耗费进行分摊；

上海龙凤4199、商务标评判：依据开标现场综合评分；

10、****公司统一管理，****后勤处监管；

四、招标业态品牌要求

上海龙凤4191、在经营面积满足需求的情况下，优先满足品牌加盟店，同等商务条件下，品牌级次越高，评分越高：

上海龙凤419**性加盟品牌>地方性加盟品牌>自主品牌；

2、相同租金，经营品牌级次为具有市场影响力的连锁品牌以及有在其他高校实际运作案例的品牌优先；

五、解约机制

1、对食品安全事故、消防安全事故零容忍，直接终止**，立即退出，并追究相关责任；

上海龙凤4192、以每学期为单位，通过日常检查及管理督导进行运营考核，满分为100分，实行考核扣分学期累计制，如考核分被扣完，则终止**并退出；

六、**特别说明

1、2025年9月赣新校区教职工、学生预计10000人左右；

2、此次投标以单位面积年租金的形式进行报价，即XXX元/平米﹒年，

合同签订一年一签；中标商铺签订合同时还须缴纳店铺押金、物业费和公摊能耗费据实分摊。

3、查看场地联系管理人员，****中心联系人：余昌明 188****9242。