上海龙凤419根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等有关规定，现将《**市**区城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实使用情况表（南****社区留用地）》（以下简称“落实使用情况表”）方案公示如下：

一、项目背景

上海龙凤419****省委、省政府支持**建设高水平**性综合交通枢纽的重大举措，对进一步强化**全域交通基础设施辐射带动作用，改善**主**交通面貌，有效缓解当前尤其是节假日期间莱美路、**岸大道、**大桥间的交通压力，提升进出**岛通达性具有重要的作用；同时，**联络线的****工业园区、****园区周边市民和企业的出行提供更加快捷的通道，促进**区的经济发展。

根据有关法律法规，征收集体土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。本次拟落实城镇开发边界外新**镇建设用地规模，是合理保障因**联络线一期工程所****社区的合法权益，加快项目的推进落实。

二、符合性说明

上述项目依次分别属于《******厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第5种情形，符合城镇开发边界外新**镇建设用地规模落实的相关政策规定。

三、规模使用情况

本次项目落实规模地块共2个，分别为LS01和LS02，合共拟落实城镇用地面积1.4643公顷，2个地块均坐****社区东**。其中，LS01面积为0.8956公顷，LS02面积为0.5687公顷。原规划用途为农用地和少量建设用地，调整后规划用途为城镇建设用地。

本次城镇建设用地规模落实地块全部位于**区确定的城镇开发边界外，不涉及永久基本农田，不涉及生态保护红线，同时也不涉及自然保护地。落实地块不涉及国土空间总体规划确定的蓝线、绿线、黄线、紫线和历史文化保护线，符合其管制要求。

上海龙凤419四、公示时间：2025年7月1日至2025年7月10日。

五、有关上述项目的详细信息可到****（**一横路3号）七楼国土空间规划股查询。凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间，凭身份证或单位证明等有效证件向我局提出申述（申述材料采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：****4624。

附件：落实地块落实前、****规划局部图。

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2025年7月1日

落实地块落实前、****规划局部图.pdf