****现场大整治项目（二期）办公楼修缮整改项目招标公告

招标编号：****

本工程建设项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

一、招标项目基本情况

1、招标项目名称：****现场大整治项目（二期）办公楼修缮整改项目

2、招标范围：****现场大整治项目（二期）办公楼修缮整改项目所有施工内容。

3、项目内容如下：

上海龙凤419（1）办公楼正面：外墙立面（门**外墙内外立面和门**内一楼二楼外墙立面）进行修缮改造（含原基底处理）、墙面重新制作处理、门**楼梯（楼梯两侧砼台阶拆除至与地平面平齐）及地面修缮整治（含拆除）、门**楼梯顶部平台处的原有花坛拆除整平、门**楼梯顶部平台全部重新铺设地砖（包括全部楼梯踏步）、门**平台楼梯底部原有砼地面拆除重新制作砼地面（新砼地面做法：旧砼地面拆除，砼地面以下换填夯实3:7灰土500mm厚，****政府垃圾处理厂，新做C25砼地面200mm厚，原有市政通信井、雨排井、化污井、通行设施须保护完好，如有损坏负责修复）、安装门禁系统、预留安装电子屏两块线路、制作不锈钢栏杆扶手、制作安装企业名称标识、安装投射灯、照明线路敷设；

（2）办公楼东侧外墙立面（****公司主楼外墙立面）进行修缮改造（含原基底处理），墙面重新制作处理，电缆通信线路整治；

（3）办公楼一楼门厅整改：屋面吊顶（含照明）、地面铺砖、1~2楼楼梯踏步更新、门卫室扩容改造（含暖气、照明、粉刷、吊顶、地面铺砖、门窗更换）、墙面粉刷、一楼楼梯井改造后封堵、墙面制作处理、更换门厅大门、照明线路敷设；

（4）办公楼一楼调度室扩容整体改造：屋面新做吊顶（含照明）、地面铺砖、墙面粉刷、隔断墙拆除，门窗更换、门窗封堵，暖气更换及线路改造，照明、监控线路改造敷设、调度室外空调外挂机移位安装至一楼雨棚顶部；

上海龙凤419（5）办公楼二楼：窗户拆除更换，墙面粉刷、窗台铺设石英**面；

（6）办公楼四楼、六楼门厅整改：大门移位、门窗更换、更换门厅大门，墙面粉刷、地面铺砖、窗台铺设石英**面、照明线路敷设；

（7）办公楼四楼小会议室整改：原有墙面及吊顶拆除，屋面新做吊顶（含照明）、地面铺砖、门窗更换、墙面粉刷、暖气更换、预留投影仪线路、窗台铺设石英**面、照明线路敷设；

（8）办公楼四楼大会议室整改：拆除原隔断墙，拆除过程中对原屋面吊顶进行保护，有损坏部位进行修复；重新制作防火隔断墙（采用轻钢龙骨**板），更换会议室大门；会议室正面制作安装企业名称标识背景墙；

（9）办公楼五楼大会议室整改：原有墙面及吊顶拆除；屋面新做吊顶（含照明）、地面铺砖、门窗更换、墙面粉刷、暖气更换、窗台铺设石英**面、照明线路敷设，会议室正面制作安装企业名称标识背景墙；

上海龙凤419（10）办公楼五楼接待室整改：原有墙面及吊顶拆除，屋面新做吊顶（含照明）、地面铺砖、房门更换、墙面粉刷、暖气更换、墙面制作奖状放置架，会议室正面制作安装企业名称标识背景墙、照明线路敷设；

上海龙凤419（11）办公楼五楼门厅整改：原有墙面拆除，大门移位，窗户更换、更换门厅大门，地面铺砖、窗台铺设石英**面、照明线路敷设；

上海龙凤419（12）办公楼五楼复印室整改：原有墙面及吊顶拆除，屋面新做吊顶（含照明）、地面铺砖、大门更换、窗户重新封堵，墙面粉刷、照明线路敷设；

上海龙凤419（13）办公楼一楼、四楼、五楼、六楼卫生间整改：拆除卫生间原有设施（含吊顶、洁具、卫生间隔断、灯具、门窗、墙地砖、）、新做地面和500mm高的墙立面防水改造、卫生间隔断和洁具更换改造、洗手池预留冷热水管线、屋面吊顶（含照明）、门窗更换、窗台铺设石英**面、洗手池更换、墩布池更换、上下水改造（PPR管材）、墙地面瓷砖粘贴、用电设施线路改造敷设；

（14）办公室内照明更换为LED节能照明灯。

说明：

（1）所用卫浴洁具、瓷砖、石材、灯具、吊顶、涂料等材料（包含以上材料但不局限于以上），须为国内市场知名品牌，品牌选择需符合附件《主材品牌选择范围》的要求，材料需提供合格证明，报价时须提供材料规格清单，清单中应包含：材料名称、品牌、规格型号、数量、单位、单价及合计汇总材料总价。(见材料报价清单表)

（2） 工程质量保修期约定为3年；

上海龙凤419（3）窗户采用80型规格的铝合金断桥窗配2扇/樘钢制纱窗，玻璃为普通中空玻璃；

上海龙凤419（4）一楼、四楼、五楼、六楼过道门和一楼门厅大门采用钢化玻璃大门；

上海龙凤419（5）公司办公楼门前市政、交通、通信等设施必须做好保护措施，不得损坏，如出现损坏现象则由中标单位照价赔偿；

（6） 办公楼正面电梯井粘贴文化石；

（7）办公楼正门平台东侧：取消原效果图中标高3.5m处过梁以下

上海龙凤419封堵和安装隐形门工作内容，保留封堵区域以内台阶及地面修缮整治（含拆除）、墙面制作处理，安装投射灯工作内容；

（8）外墙修缮整****公司办公人员进出办公楼安全防护通道，外墙立面整治施工方案须按搭设脚手架施工进行考虑。

4、实施地点:**省**市**区****。

5、工期：

计划开工日期：2025年8月1日（根据现场实际，以甲方签署的开工报告为准）

上海龙凤419计划中交日期：2025年11月30日（以甲方确认的中交日期为准）。

7、质量标准：合格。

二、投标人资格条件:

上海龙凤419资格审查采用资格后审，投标人应符合的基本条件为：

上海龙凤4191.资质要求：投标人应为在中华人民**国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

2.投标人须具有建筑工程施工总承包叁级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有效的安全生产许可证，并通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证。

3.业绩要求：

上海龙凤419投标人近五年（2020.7至今）有：单项合同金额大于（等于）100万元的建筑装修装饰工程施工业绩（以施工合同或中标通知书为准）。

4.项目经理要求：

建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（以注册证书为准）

上海龙凤419具备有效的安全生产考核合格证书，并注册在本单位，且不得担任其他在建其他工程。

5.技术负责人应具有工程类中级以上（含中级）技术职称并注册在本企业；安全负责人有执业资格证件且注册在本企业；

6.项目经理、技术负责人、施工负责人、安全负责人、安全员、施工员、质检员、材料员、预算员、机械员各1名。质检员需提供资质证书，安全负责人和安全员不得为同一人员；特殊工种需提供相应的资格证书。

承诺提报的项目经理、技术质量负责人及相关人员均为本企业在职且从事本专业工作人员（要求提供岗位证书及本企业近三个月社保缴纳证明）；

承诺中标后不得更换；

承诺在本次投标过程中提交的所有资料真实、准确，如发现提供虚假资料或与事实不符而导致投标无效，甚至造成任何法律和经济责任的，后果自负；

上海龙凤419承诺不得以任何理由、任何形式拖欠农民工工资。

7.财务要求：良好；

8.信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标、严重违约及重大产品质量问题；在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；“中国裁判文书网http://wenshu.****.cn//”或“信用中国http://www.****.cn/”无违法、违规记录，并附网页查询截图。

9.不接受联合体投标。

三、招标文件获取

上海龙凤4193.1获取方式：凡有意参加投标者需在**智慧阳光采购平台完成本项目的投标登记，并电话告知招标代理机构项目负责人，向招标代理机构缴清招标文****银行信息见联系方式）后登录网站下载招标文件。

3.2获取时间：2025年7月3日17时00分—2025年7月8日17时00分。

3.3获取地点：**智慧阳光采购平台（网址：www.****.com）。

上海龙凤4193.4招标文件售价：600元整，售后不退。

资料费汇款账户信息：

户 名：****

上海龙凤419资料费汇入行：****营业部

上海龙凤419资料费汇款账号：480********300002074

上海龙凤419汇款时需注明“****”

四、投标文件递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年7月25日09时00分（**时间），地点为****开标室。

上海龙凤4192、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

上海龙凤4193、投标人应按项目提交叁万元（人民币30000.00元）人民币的投标保证金或投标保函。保证金缴纳请联系**智慧阳光采购平台（网址：www.****.com）获取汇款账号信息，联系电话：0931-****864。

五、开标

开标时间:2025年7月25日09时00分（**时间）

开标地点: ****。

上海龙凤419投标人可按招标文件的有关规定派代表出席。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《**智慧阳光采购平台》（网址www.****.com）、《**经济信息网》（网址http://www.****.cn/）。因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成的损失，招标人或招标代理机构概不负责。

七、注意事项

参与**智慧阳光采购平台交易活动的潜在投标人（供应商）需先在**智慧阳光采购平台（网址www.****.com）→智慧阳光采购平台登录入口→用户注册入口进行注册，注册成功并办理CA数字证书（含电子签章）后方可登录系统进行投标登记、获取标书、参与投标报价等后续工作（具体内容详见招标文件）。**智慧阳光采购平台办理CA电话：400-****-0005、0931-****663

八、联系方式

名称：****

地址：**市**区**路157号

联系人：洪涛

电话：0931-****186

上海龙凤419招标代理机构：****

联系人：豆瑞瑞

电 话：0931-****116转8010

地 址：**市**区**路2号“鸿运茂”A 塔13层1304号

电子信箱：****@foxmail.com

上海龙凤419招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。