****规划局

上海龙凤419国有建设用地使用权公开出让公告

桐自然资告字[2025]8号

****政府批准，****规划局决定公开出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

上海龙凤419一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

上海龙凤419备注：出让地块具体规划指标均以****规划局出具的规划设计条件为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起始价不含契税、印花税等相关税费）。

上海龙凤419二、中国境内外的法人和其他组织均可申请参加（凡法律法规另有规定的除外）。申请人可单独申请，也可以联合申请（联合申请不超过三家）。根据《******厅关于印发〈**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规【2016】4号）文件精神，具有下列情形之一的法人和其他组织不得参与竞买。

1、拖欠土地使用权出让金的；

上海龙凤4192、构成闲置土地未处置结束的；

3、擅自改变土地用途的；

上海龙凤4194、未履行土地复垦义务的；

5、非法转让土地使用权的；

6、其他不履行法定义务和约定义务行为的。

上海龙凤419三、出让方式:公开方式出让。若申请人达两家及以上，采取拍卖方式出让，若不足两家，转为挂牌方式出让。在 2025年7月23日17时前确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件。申请人可于2025年7月3日8时至2025年7月23日17时到****获取公开出让文件。****政府网站：(http://www.****.cn/grassroots/column/****003131?type=4 action=list nav=3 catId=****301)及**市公共**交易服务网网站：（http://aqggzy.****.cn/jyxx/003004/construction.html）下载。

五、申请人可于 2025年7月23日17****银行出具的有效缴款凭证及出让须知要求的其他相关报名资料到********交易部）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年7月23日15时前（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达****指定账户）。

上海龙凤419经审查，若采用拍卖方式出让，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，****规划局******将在2025年7月24日9时前确认其竞买资格。

若采用挂牌方式出让，申请参加挂牌时间**到2025年7月31日17时，缴纳竞买保证金的截止时间为2025年7月31日15时前（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达****指定账户）。申请人可于2025年7月31日17****银行出具的有效缴款凭证及出让须知要求的其他相关报名资料到********交易部）提交书面申请。申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，****规划局******将在2025年8月5日9时前确认其竞买资格。

上海龙凤419六、公开出让的期限、时间及地点：

（一）拍卖出让时间及地点：

1、拍卖时间：2025年7月24日10时

2、拍卖地点： ****交易大厅

上海龙凤419（二）挂牌出让期限、时间及地点：

1、挂牌期限： 2025年7月24日10时至 2025年8月5日10时

上海龙凤4192、报价时间：上午8时至11时，下午15时至17时

上海龙凤4193、挂牌及报价地点：****交易大厅

七、其他需要公告的事项：

1、出让的详细情况及具体要求以出让文件为准。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

上海龙凤4193、本次公开出让宗地设置底价，若最高竞买价格低于底价，则本次出让活动终止。

上海龙凤4194、若参加竞买人未竞得该宗土地，则已缴纳的竞买保证金在公开出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

5、竞买人竞得土地后，须按规划设计条件要求和批准的规划设计方案要求建设。项目建成后须全部自持，不得分割转让。

上海龙凤4196、该宗地成****人民政府负责。

八、申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金。

九、银行账号：

上海龙凤419竞买保证金缴入****指定的下列账户。

开户单位：****

开户行：****银行营业部

上海龙凤419账户：200********310****08625

十、移交宗地

上海龙凤419（1）成交后，出让人按现状交地。

（2）宗地内的地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠、树木以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。

（3）移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆）、树木、沟渠、堆土等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。地块周边居民通行及相邻关系由竞得人自行妥善解决。

上海龙凤419（4）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状及周边设施配套情况；对出让文件和宗地现状及周边设施配套情况有疑问的，应在竞买申请前向****规划局书面提出。

上海龙凤419（5）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状及周边设施配套情况无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状及周边设施配套情况异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

上海龙凤419十一、依据《****省委****政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规**策文件，竞得人如未履行本出让公告及须知相关条款，出让人对竞得人的失信行为将处以相应惩戒措施。

十二、联系方式

上海龙凤419联系地址：********交易部）

联系电话：0556-****169、187****8799

****规划局

****

2025年7月3日

附件：出让文件资料（包括出让公告、须知、竞买申请书、报价单、授权委托书、宗地界址图、规划指标要求、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同等）下载: (微信扫码即可获取百度网盘文件)

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