一、采购项目内容

上海龙凤4191、项目名称：****物业服务项目

2、征集单位：****

3、最高限价： 45万元(人民币) （包1、包2）

包1：校园卫生保洁、消防器材维护、水电维修服务，预算280000元；

上海龙凤419包2：校园绿化养护，预算170000元；

以上合计费用一年450000元；

上海龙凤4194、方案征集具体要求（包1、包2）：

4.1、提供方案包含：方案需详细描述物业服务范围岗位职责、服务内容与标准等。（所提供的方案金额不得超过本项目预算价）。

上海龙凤4194.2、其他资格部分材料

上海龙凤419（1）合格的营业执照副本复印件一份；

上海龙凤419（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及授权代理人身份证复印件（若有）；

（4）对于此次征集的方案，业主单位有权免费使用相关技术文档（提供承诺函，格式自拟）；

5、格式要求（包1、包2）：

方案文件必须密封外包装加盖公章，正本一份副本三份，正本体现资格材料，副本不得体现单位名称的信息，正、副本分别装订成册，电子U盘文档一份。

上海龙凤4196、方案有下列情况之一的将被视为无效（包1、包2）：

（1）方案征集稿逾期送达的；

上海龙凤419（2）提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

（3）图片和文字辨认不清、内容不全的；

（4）方案征集稿副本有单位名称，有任何记号的；

（5）属抄袭作品的。

上海龙凤4197、方案递交截止时间、递交地点等（包1、包2）：

上海龙凤4197.1、方案递交时间：请于2025年 7 月 4 日至2025年 7 月 8 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时17:30时，逾期不予受理；

上海龙凤4197.2、递交方案地址：**市**区西洪路528号24栋2层（****公司）；

7.3、项目联系人：叶闽松、陈娜、毛思雨、陈敏艳0591-****2979；

8、采购需求（包1、包2）：

包1：

（1）保洁服务范围

①魁岐小学：

上海龙凤419景贤阁：****办公室、卫生间、楼梯、走廊等

上海龙凤419乐学楼：一至四楼一年级10个班级、一至5楼的卫生间、楼梯、走廊

知行楼：一至5楼的卫生间、楼梯

上海龙凤419景雅居：卫生间、公共走廊及楼梯，不含宿舍房间

上海龙凤419立身楼、志远楼：一至6楼的卫生间、楼梯

上海龙凤419艺馨楼、知味轩、格思厅、行健馆、校区道路、垃圾场、停车场、田径场的日常保洁（以下简称区域）。

②区域场所内的垃圾收集（垃圾收集到垃圾房，不含垃圾外运）。

③区域场所内有关设备设施及其它公共物品等的清洁保洁。

上海龙凤419④****保洁所需的清洁设备、工具、用品（不含厕纸、洗手液）。

上海龙凤419⑤区域内因管理需要而临时交办与保洁相关的其它事务。

（2）人员需求：

上海龙凤419①保洁员（4人）：男女不限，55周岁以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先。

②班长（1名）：男女不限，55周岁以下， 1年以上工作经验，身体健康。

③消防维保员（1名）：男女不限，55周岁以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，相关职业资格证书，从事相关工作的优先。

④水电维修工（1名）：男女不限，55周岁以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，相关职业资格证书，从事相关工作的优先。

包2：校园绿化养护范围

上海龙凤419（1****学校园内所有绿化部分：

①领班人员（1名）：男女不限，55周岁以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事相关工作的优先。

②养护人员（3名）：男女不限，55周岁以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事相关工作的优先。

上海龙凤4199、服务期（包1、包2）：采购合同签订后壹年

二、其他补充事宜

1、参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权使用、修改应征单位递交的方案并可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评价征集到的方案。应征单位应保证征集单位使用应征单位所提供的成果，不被任何第三方提出异议（包括但不限于所有权、专利权、外观设计和商标等知识产权）。如就知识产权可能提出的异议或有关索赔责任或费用，由应征单位承担，征集单位不承担任何责任。

上海龙凤4192、应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3、所有参加单位提交的文件在评审后不退回。

上海龙凤4194、本次征集活动的解释权归征集单位。

5、根****政府采购法实施条例第十八条第二款规定“除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”

公告附件：无