(评定分离)

1.招标条件

上海龙凤4191.1项目名称：**省**市**县2024年补改2020年老旧小区改造未完成部分建设项目

1.2项目审批、****机关名称：****改革局

1.3批文名称及编号：关于**省**市**县2024年补改2020年老旧小区改造未完成部分建设项目初步设计的批复，州发改审【2025】39号。

上海龙凤4191.4招标人：****

上海龙凤4191.5项目业主：****

上海龙凤4191.6资金来源：拟申请中央预算内资金，****政府配套解决。

上海龙凤4191.7项目出资比例：100%

上海龙凤4191.8资金落实情况：已落实

上海龙凤4192.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**省**市**县**镇

2.2建设规模：本次改造范围内的老旧小区总计10个，共计13栋。分别为宝昌源小区1栋楼，老大医院家属楼1栋楼，老**局家属楼2栋楼，老税务小区1栋，老幼儿园家属楼1栋楼，农机公司家属楼1栋楼，农机局家属楼2****农机局家属楼前小二楼1栋楼），啤酒厂家属区1栋楼，新特药A栋小区1栋楼，种子公司家属楼2栋楼。改造涉及外墙体保温及粉刷26675m°；外墙粉刷（不包括外保温粉刷）9714.90m2；楼道粉刷21002m2；楼梯扶手粉刷2108米；更换单元门58樘；更换楼梯间窗415樘；更换雨水管4248米；外墙拆除修补15000m2；彩钢板檐沟1210米；阳台屋面彩板更换754m2；平屋面改坡屋面8519m2；坡屋面油漆2072m"；屋面平台防水390m2；LED声控灯具15W（配灯座灯芯)348个；更换门卫房门1膛；路灯杆更换3根，**自动门杆12个等。具体详见图纸和工程量清单。

2.3计划工期：2025年7月30日至2026年6月30日，共335日历天。上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行。

2.4招标范围：施工图纸及工程量清单所示全部内容。

2.5质量要求：合格。

2.6标段划分：本项目不划分标段

2.7招标控制价：19,228,165.03元。

3.投标人资格要求

上海龙凤419本次招标要求投标人具备国内独立法人资格、****管理部门核发的企业法人营业执照，同时满足下列资格条件，并在人员等方面具备相应的施工能力。

上海龙凤4193.1投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质及安全生产许可证；注：根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书。

上海龙凤4193.2拟派项目经理要求：

项目经理：持有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业二级（含二级）以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），提供2025年04月-2025年06月本企业缴纳连续3个月的社保经办机构出具的五险缴纳证明（退休人员提供退休的佐证材料及聘用合同，建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外），由法定代表人授权并书面任命（提供授权书及任命书）。

上海龙凤419注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市【2021】40号文件执行。

3.3项目管理机构人员配备要求：

（1）按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规[2023]2号文件规定，施工现场管理人员配备不得低于本办法及招标文件（项目管理机构人员配置表）规定数量，同时应当满足建设规模、施工进度、投标承诺以及相关文件等要求。投标时需填报项目管理人员配置表（只填写人员数量，不填写人员姓名），投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

（2）除项目经理外，其他人员无需提供证件，项目管理机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。

上海龙凤419（3）中标公示期间，中标候选人将其他项目管理机构人员姓名及相关证件提供给招标人，招标人有权进行核实，如发现弄虚作假，不符合招标文件及《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规【2023】2号文件要求的，将取消其中标资格，投标保证金不予退还。

3.4其他要求：

上海龙凤4193.4.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。违反本条款规定的，招标人将否决其投标。

3.4.2信用要求：

（1）至投标截止时间，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息的网站查询截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本发出之日起方为有效。（查询方式：国家企业信用信息公示系统上海龙凤419→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”后分别完整截图保存）。

（2）提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信信息、经营（活动）异常名录（状态）信息，招标人不接受其参与本项目投标。提供“信用中国”（http://www.****.cn/?navPage=0）网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本发出之日起方为有效（查询方式：信用中国网站上海龙凤419→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载）。

上海龙凤4193.4.3本项目不接受资质异常企业参与本项目投标（仅限本项目要求的资质类别）。

**省内投标人提供资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、统一社会信用代码、资质名称、资质类别、是否符合资质标准、更新时间、查询时间等信息)（查询方式：黑****建设厅→建筑行业系统→**省建筑市场监管公共服务平台→资质动态核查→在搜索框内输入投标人名称、选择资质类别→点击查询到的企业名称，即显示是否符合资质标准，完整截图保存）。

上海龙凤419**省外投标人提供中华人民****建设部资质动态核查结果截图（截图中需体现网站名、投标单位名称、查询结果等信息)（查询方式：中华人民****建设部→**建筑市场监管公共服务平台→动态核查→在搜索框内输入投标人名称→点击查询到的企业名称，截图保存）。

3.4.4投标人须提供2025年04月-2025年06月本企业为本项目机构所有成员缴纳连续3个月社会保险（即五险）的承诺书，如有退休人员，年龄不超过65周岁，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.4.5项目机构成员必须为本单位在职员工，须提供本项目机构成员均为本单位在职员工的承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.4.6投标人所投项目机构中项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，提供承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.4.7招标人不组织现场踏勘，投标人必须自行踏勘现场，提供投标人现场踏勘承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标单位公章。

3.4.8本工程严禁挂靠施工，一经发现投标人有挂靠施工等行为，招标人有权勒令中标单位退场且不予结算并追究其相关法律责任。提供无挂靠施工声明承诺书，承诺书格式自拟，加盖投标人公章。

注：施工过程实施工地现场刷脸考核制度，累计不在工地时间达到总工期二分之一、累计两次不参加工程重要例会等行为将视为挂靠行为。

本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.4.9本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

上海龙凤419（1）获取时间：2025年07月05日00时00分至2025年07月12日00时00分。

上海龙凤419（2）本招标项目实行电子化交易。

上海龙凤419（3）潜在投标人可登录**公共**交易网（http://www.****.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过“**公共**交易网”上的“交易平台”完成投标信息的填写。

上海龙凤419有关手续请查看“**公共**交易网”中的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：****980000。项目咨询请拨打电话：0459-****049。

上海龙凤419（5）招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标人应在投标截止时间前通过“**公共**交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

6.资格审查方式

上海龙凤419本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用票决价格定标法，见招标文件第三章“评标及定标办法”。

8.开标时间及地点

1.1开标时间：2025年07月25日09时00分。

1.2开标地点：****交易中心。

1.3开标方式：线上开标。

9.招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间前通过电子交易系统在线提出。

10.发布公告的媒介

上海龙凤419本次同时在中国招标投标公共服务平台、**公共**交易网上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招 标 人：****

上海龙凤419地 址：**省**市**县祝三街139号

联 系 人：杨先生

电话：0459-****790

上海龙凤41911.2 招标代理机构

招标代理机构：****

上海龙凤419地 址：**省**市服务外包园A3楼2单元502室

联 系 人：韩女士

电 话 ：0459-****049

上海龙凤41911.3 电子交易系统

电子交易系统名称：**公共**交易网电子交易系统

电话：****980000

上海龙凤41911.4 招标投标监督部门

上海龙凤419该招标项目监督部门：****

上海龙凤419电 话：0459-****672

12.其他事项说明： /

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

上海龙凤419投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

上海龙凤419中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。