1．招标条件

上海龙凤419****基地综合服务楼安全隐患治理己批准建设，资金来自成本，项目出资比例为100%，招标人为****。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点

**省**市**区**西道51号小区。

2.2建设规模及主要建设内容

上海龙凤419**基地综合服务楼共15层（含地下1层），自2007年装修至今已有18年，服务楼空调管线等设施设备老化严重，导致经常性穿孔漏水，楼道和房间部分壁纸、吊顶损坏，严重影响美观；照明灯具、安防监控等设施陈旧，线路老化，故障频出，存在安全隐患。

现对服务楼安全隐患进行治理，恢复楼道、房间原有石膏板吊顶、矿棉板吊顶、粉刷乳胶漆，更换楼道LED节能灯。拆除并更换原有空调管线，安装分层阀门，拆除原有监控并**装数字监控，房间贴壁纸，更换部分地板，卫生间更换吊顶和洁具，更换部分房间门，大厅吊顶做造型等。详见施工图纸：施25028——0版。

2.3★计划工期

自开工报告办理完成之日起80日历日完工。

上海龙凤4192.4标段划分及各标段具体内容

本招标项目共划分为1个标段。

上海龙凤4192.5★招标控制价：****355元(不含增值税）。****基地综合服务楼空调管线更换、用电线路维修更换等因隐蔽施工措施费和不可预见施工材料费预估40万元，该项按照造价审核价格进行结算。

2.6★招标范围

恢复楼道、房间原有石膏板吊顶、矿棉板吊顶、粉刷乳胶漆，更换楼道 LED 节能灯。拆除并更换原有空调管线，安装分层阀门，拆除原有监控并**装数字监控，房间贴壁纸，更换部分地板，卫生间更换吊顶和洁具，更换部分房间门，大厅吊顶做造型等。详见施工图纸：施25028——0版。

3．★投标人资格要求

上海龙凤4193.1 本项目不接受联合体投标，采取资格后审方式。

3.2 本次招标允许投标人最多中标1个标段。

上海龙凤4193.3 合格投标人应满足以下资格条件：

3.3.1法人或者其他组织：具有合格有效的法人证书或营业执照。

3.3.2资质要求：

上海龙凤419①投标人应在中国石****公司工程建设承包商**库中状态正常，且投标人在承包商**库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致；投标人在承包商资****委员会评标时在中国石****公司工程建设承包商**库查询结果为准；

上海龙凤419②具有建筑工程施工总承包二级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具有建设主管部门颁发，许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

上海龙凤4193.3.3业绩要求投标人应提供自2022年1月1日-至今（本项目投标截止日期）止，独立承担并已完成结算的建筑类或装饰装修类单项≧500万元的施工总承包业绩。包括项目的数量、规模、质量、运行情况等内容，提供相应的合同及对应的增值税发票。招标人在签订合同前有权进行现场核实，投标人须配合，否则视为虚假投标，按照相关规定予以失信惩戒。

上海龙凤4193.3.4人员要求：项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师资格（以注册证书为准），具有安全生产考核合格证书（B类）；配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）；以上人员均与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.3.5信誉要求：投标人应出具以下内容的承诺书，格式自定。

①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单；

上海龙凤419②投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人；工程类招标项目的投标人、拟委任的项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的；

上海龙凤419③承诺自2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪，查询结果以“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn）为准；

上海龙凤419④开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。****公司、****油田公司列入“三商”黑名单，未处于年度考评不合格禁入处罚期限之内。

3.3.6财务要求：提供2022、2023、2024****事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书，必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。成立日期晚于2022年1月1日的以成立年起计算。出具承诺函，承诺未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.3.7安全质量环保要求：2022年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上生产安全事故、严重环境事件和较大及以上质量事故（应附相关证明材料或承诺书）。

上海龙凤4193.3.8关联关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

上海龙凤4193.3.9联合体要求：不接受联合体投标。

3.3.10其他要求：满足国家法律法规、招标文件其他规定。

4．★招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年07月09日11:00:00至2025年07月14日23:59:59,登陆中国石油招标投标网（http://www.****.com/html/1/index.html）进入中国石油电子招标投标交易平台（http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）购买招标文件。

4.2招标文件售价200元人民币(售后不退）。第一次通过该网站进行投标的企业请在网站自助注册后，****银行****营业部****银行客服电话：****696569）办理U-key，具体办理流程参见中国石油电子招投标交易平台U-key的相关通知及办理流程（详见附件）。

4.3购买招标文件采用网上支付的模式，系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册（详见附件）。

4.4若通过个人账户购买，将被认为****公司的授权，****公司购买，不接受个人名义购买。****银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。（现阶段建议购买招标文件时采用个人网银支付，****银行结算制度问题可能导致无法及时刷新订单状态而影响下载招标文件。）

4.5潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及增值税发票相关信息等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

上海龙凤4194.6支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

4.7招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。

4.8本项目有图纸，图纸不收费，潜在投标人直接从网上下载招标文件和电子版图纸。

上海龙凤4194.9标函费发票在项目开标完成后，****中心统一上报开具。标函费发票分为增值税普通发票和增值税专用发票（特指一般纳税人）两种，请在购买招标文件时选择所需发票种类，并确保电子招投标系统平台信息准确。平台信息务必与需要开票信息一致，请勿在平台中填写邮寄地****公司****公司信息等错误的开票信息，线下购买标书的投标人信息如果有变化或者第一次参与线下投标，需发送新的开票信息至kfjs_zyl@petrochina.****.cn邮箱，如没有及时修改平台开票信息或者没有及时发送新的开票信息，因潜在投标人提供信息有误导致发票信息错误，责任自负。

4.10如需开增值税专用发票（特指一般纳税人）。第一次开增值税专用发票需在购买招标文件时，将本单位一般纳税人证明电子版发至kfjs_zyl@petrochina.****.cn邮箱，如没有提供一般纳税人证明的默认开增值税普通发票。已开过增值税专用发票的不需要再发一般纳税人证明。如未及时提供开票信息或者不提供开票信息的默认开具收据。咨询电话：0315-****103。

上海龙凤4194.11投标人如需邮寄发票请提供免责声明，内容如下：①投标人名称；②项目名称；③标函费发票金额；④邮件到付，丢失损坏后果自负；⑤邮寄地址、联系人及联系方式；⑥加盖公章。免责声明材料加盖公章扫描件发至kfjs_zyl@petrochina.****.cn邮箱。咨询电话：0315-****103。

上海龙凤419注：如投标人开具的是普通发票，请务必在开标结束后次月底之前登录投标人在系统平台填报的邮箱获取电子发票（因邮件不排除被拦截情况，请同时查看网关或垃圾邮件，超过一个月时限邮箱系统的拦截邮件将无法获取，请及时查取发票）。

5．★投标文件的递交

5.1 所有投标文件应于2025年07月30日08:30:00（**时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油电子招投标交易平台，如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见中国石油电子招投标交易平台“工具中心-投标人用户手册”。

5.2 投标保证金递交：投标人在开标前，应提交9.4万元人民币的投标保证金，投标保证金提****银行电汇或网银支付。采用电汇或网银支付形式的，****银行****分行(以投标文件递交截止时间前到账为准)支付投标保证金，****公司将依此向中国石****公司****招标中心提供投标保证金担保明细。（投标人必须注意，投****银行指定账户后，还必须进入该项目主控台操作分配至本项目方为提交成功，未将资金成功划入投标项目（标包）的，视为未递交保证金。）具体办理流程见投标人用户手册（详见附件）。

5.3投标人需在投标文件递交截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性，投标人需在投标文件递交截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性，若因投标文件编制、上传问题造成的投标文件开标解密不成功，将视为撤回其投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）和中国石油招标投标网（http://www.****.com）上发布。

7．★招标服务费

由中标人向招标代理机构支付，详见投标人须知前附表。

8．联系方式

招 标 人：****

上海龙凤419招标机构：****中心

上海龙凤419地 址：**省**市**区**西里51****油田第二科研楼410室

联 系 人：赵女士 邮政编码：063004

电 话：0315-****781 电子邮件：jdyt_zhaob@petrochina.****.cn

汇款确认联络人：王女士 电话：0315-****689

电子邮件：****@qq.com（优先使用）或wjy0808@petrochina.****.cn

上海龙凤419开具发票联络人：钟女士 电话：0315-****103

电子邮件：kfjs_zyl@petrochina.****.cn

9．★投标保证金递交相关信息

行号：313****10019

上海龙凤419开户行名称：****公司**分行

上海龙凤419账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：269********850000010

上海龙凤419昆仑银行客服电话：****696569

10．技术支持

电子招标运维单位：**中油瑞飞****公司

咨询电话:****800114 语音导航转 电子招标平台

电子招标运营单位：中油****公司

咨询电话：010-****9351

操作指**其他帮助渠道：

http://ebid.****.com/wps/portal/ebid/wcm_search/czzn_search

投标人用户手册及UKEY办理流程等详见附件

如有疑问请在工作时间咨询。

上海龙凤419招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。